Mieszkanie na wynajem

Tyrmanda | 74,5m2 ² | osobna, widna kuchnia | 3 pokoje, 3 strony świata | wykończone dla siebie

Do wynajęcia przestronne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,5m2 zlokalizowane przy ul. Tyrmanda we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy).
Nieruchomość została wyremontowana „pod siebie” w 2018 roku, co przekłada się na znacznie wyższy standard wykończenia i funkcjonalność niż w większości lokali w tej okolicy. W mieszkaniu zachowano i odświeżono zadbane, drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w kompletny sprzęt AGD. Właściciele zwalniają je ze względu na przeprowadzkę do domu jednorodzinnego.

Układ i wystawa okienna (3 strony świata):

• Salon (zachód): duży i dobrze doświetlony, wyposażony m.in. w wygodny narożnik, stół z krzesłami i rolety zewnętrzne.
• Osobna kuchnia przy salonie (zachód): ustawna i widna, wysokiej klasy sprzęty
• Sypialnia (północ): duże, dwuosobowe łóżko, pojemna szafa przesuwna (rolety zewnętrzne).
• Drugi pokój / gabinet / pokój dziecięcy (wschód): idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka (rolety zewnętrzne) - możliwość dostosowania według preferencji.
• Dwa przedpokoje: z pojemnymi szafami w zabudowie.
• Łazienka: z kabiną prysznicową, pralką i miejscem na suszarkę
• Osobna toaleta: wyposażona w dodatkową umywalkę.

Budynek i parking: Spokojne, zadbane sąsiedztwo (głównie rodziny oraz starsi mieszkańcy). Budynek mieści duże lokale, co przekłada się na kameralną atmosferę. Dla mieszkańców dostępny jest obszerny, bezpłatny parking pod blokiem (brak szlabanu, duże zasoby miejsc – bez problemu można znaleźć wolne stanowisko).

Lokalizacja:

• Komunikacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenie z Centrum. Szybki wyjazd na Autostradę A4 oraz łącznik AOW pozwala sprawnie ominąć miejskie korki przy wyjeździe z miasta.
• Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru dostępne jest duże centrum handlowe, lokalne sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz restauracje. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły i przedszkola.
• Zieleń i Rekreacja: Okolica obfituje w tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych i ceniących świeże powietrze.

Dla kogo: idealnie sprawdzi się dla par chcących większej przestrzeni z możliwością pracy zdalnej i dla rodzin z dziećmi. Dzięki temu, że mieszkanie jest rozkładowe, będzie też odpowiednie dla odpowiedzialnej grupy trzech studentów.

Opłaty i media:

• Czynsz najmu: 3 700 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (przy 2 osobach; zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę)
• Prąd: ok. 150 zł / m-c
• Gaz: ok. 150 zł / m-c
• Internet: światłowód 300 Mbps dostępny za 60 zł / m-c
• Kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz najmu z zaliczką na opłatami

Polecam,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.