Działka na sprzedaż

Działka o powierzchni 6384 m² – Natalin, blisko Puszczy Białej

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 6384 m² w Natalinie, położona w cichej, zielonej okolicy Wyszkowa, w sąsiedztwie Puszczy Białej – niezwykle cennego przyrodniczo kompleksu leśnego.

Przeznaczenie terenu:

• R1 – tereny rolne: ok. 4956 m² (77,6% powierzchni)

• MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: ok. 1429 m² (22,4% powierzchni)

Uzbrojenie i uwarunkowania:

• Media: prąd i woda dostępne są w ulicy przy działce

• Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej

• Przez działkę przebiega linia napowietrzna 110 kV

• Część działki (ok. 1640 m²) znajduje się w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wody

• Pas technologiczny linii 110 kV – ok. 1996 m²

Lokalizacja i otoczenie:

• 3,6 km do centrum Wyszkowa – szybki dojazd do miasta

• W niecałą godzinę dojazd koleją do Warszawy

• 3 km do rzeki Bug – idealne miejsce do wypoczynku

• 0.5 km do Puszczy Białej – naturalny kompleks leśny

• 68 km do centrum Warszawy – dogodna lokalizacja

Atuty Wyszkowa:

Miasto Wyszków oferuje pełną infrastrukturę miejską:

• Galeria Wyszków, sklepy, dyskonty, punkty usługowe

• szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital powiatowy

• Wyszkowski Dom Kultury, kino, boiska sportowe

• bogata oferta gastronomiczna – restauracje, kawiarnie, puby

• obecność służb ratunkowych – straż pożarna, policja, szpital powiatowy

---

🏞 Ciekawostki o Puszczy Białej:

• Puszcza Biała to jeden z największych kompleksów leśnych na Mazowszu, będący pozostałością po dawnych, pierwotnych lasach nizinnych.

• Znaczna część tego obszaru jest chroniona w ramach programu Natura 2000, a szczególne znaczenie ma tu tzw. dyrektywa ptasia – chroniąca siedliska ptaków.

• W puszczy występuje 150 gatunków ptaków, w tym aż 30 gatunków objętych ochroną, m.in.: żurawie, czarne bociany, czaple siwe, dzięcioły, sowy i inne rzadkie gatunki.

• Większość drzew liczy ponad 100 lat, co czyni Puszczę wyjątkowym przykładem naturalnego dziedzictwa leśnego.

• W Sieczychach, w granicach Puszczy, 20 sierpnia 1943 r. w walce zginął Tadeusz "Zośka" Zawadzki – legendarny harcmistrz i bohater książki "Kamienie na szaniec". Jego imieniem nazwano później batalion Szarych Szeregów walczący w Powstaniu Warszawskim.

---

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie dostęp do natury, walory historyczne i doskonałą komunikację z Warszawą. Idealne dla osób szukających ciszy, przyrody i dobrego zaplecza miejskiego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.