Działka na sprzedaż

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty AKM-GS-55386
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 199 000 zł
Charakterystyka mieszkania 1380 m²
Media Woda: brak; Kanalizacja: brak; Prąd: w pobliżu; Gaz: brak
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd droga utwardzona
Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Otoczenie las

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Żabia Wola

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka budowlana w m. Słubica A , gmina Żabia Wola, powiat Grodziski. Działka o powierzchni 1380 m2 o wymiarach 50 x 27,5 m / dłuższym bokiem przylega do drogi /. Prąd i linia telefoniczna w odległości 120 m. Wody , gazu i kanalizacji - brak. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1430 m2 w cenie 209000 zł. Działki na słonecznej polanie pośród lasu.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego :
	1) Przeznaczenie terenu MN
	2) Przeznaczenie podstawowe
	Przeznaczenie uzupełniające Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
			- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
			- komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
			- obiekty małej architektury.
	3) Przeznaczenie dopuszczalne Usługi towarzyszące zgodnie z § 5 ust.1 pkt. 11
2. Zasady zagospodarowania

	1) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
		a) nieprzekraczalne linie zabudowy
			- 8.0 m od linii rozgraniczających drogi 1KD/L, 4KD/D, 2KD/D,
			- od 7.0m do 10.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D terenie 1MN zgodnie z rysunkiem planu,
			- 6.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D w terenie 2MN zgodnie z rysunkiem planu,
			- 12,0m od linii rozgraniczających tereny o symbolu ZL
		b) parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 25%,
			- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – co najmniej 60%,
			- maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
			- minimalna intensywność zabudowy – 0,2
		c) maksymalna wysokość zabudowy
			- 15,0m, w tym maksymalna wysokość:
			- budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 12.0 m,
			- budynków gospodarczych i garaży - 6.0 m,
			- budynków nieprzeznaczonych na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0m,
			- obiektów małej architektury – 3,0m.
		d) geometria dachów
			- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20o do 45o
			- dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych do 25°
		e) ogrodzenia Zgodnie z § 12
	2) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
		a) minimalne powierzchnie działek 1000 m2 ,
			- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.
		b) minimalne fronty działek 30,0m
		c) Kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego 90o ±20o
	3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000m2
	4) Obsługa komunikacyjna, parkingi
		a) obsługa komunikacyjna terenu Obsługa terenu z istniejących i projektowanych dróg publicznych znajdujących się na terenie objętym planem oraz projektowanych dróg wewnętrznych.
		b) parkingi Ustala się obowiązek zapewnienia minimum 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na własnej działce.
		Dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych z miejscami postojowymi w garażach. Bardzo polecam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Działka na sprzedaż

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Nota prawna

Kalkulator kredytowy