Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO – 1,2623 ha, NIEGOSZOWICE, GM. ZABIERZÓW

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 1,2623ha, położony w Niegoszowicach, w gminie Zabierzów. Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowo budowanej obwodnicy Zabierzowa, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z głównymi trasami regionu.

PARAMETRY GRUNTU:

• Powierzchnia: 1,2623 ha
• Możliwość powiększenia terenu – do sprzedaży dostępne są również działki sąsiednie, co daje łączną powierzchnię 9,3193 ha
• Teren płaski, umożliwiający szybkie rozpoczęcie inwestycji
• Wymiary działki oraz jej powierzchnia pozwalają na swobodne zagospodarowanie terenu zgodnie z wymaganiami inwestora
• Złożony wniosek o zmianę przeznaczenia w planie  ogólnym gminy na teren usługowy (aktualnie według MPZP tereny użytków rolnych)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Bezpośredni dostęp do nowo budowanej obwodnicy Zabierzowa, co zapewnia wygodną logistykę i szybkie połączenie z Krakowem oraz trasami krajowymi
• Możliwość realizacji inwestycji usługowych, logistycznych, magazynowych oraz produkcyjnych
• Brak przeszkód terenowych – płaski grunt pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni oraz minimalizację kosztów przygotowania terenu
• Odpowiednie wymiary działki zapewniają elastyczność w projektowaniu i umożliwiają realizację zarówno dużych obiektów przemysłowych, jak i mniejszych kompleksów usługowych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Działka jest idealnym miejscem pod:

• Centrum logistyczne lub hale magazynowe – strategiczna lokalizacja umożliwia efektywne zarządzanie łańcuchem dostaw
• Zakłady produkcyjne – teren umożliwia budowę obiektów przemysłowych z wygodnym dostępem do infrastruktury drogowej
• Składy i place manewrowe – duża powierzchnia pozwala na organizację przestrzeni dla transportu ciężkiego i logistyki
• Park handlowo-usługowy – doskonałe miejsce na rozwój przestrzeni komercyjnej, obejmującej m.in. supermarkety, markety budowlane, salony wyposażenia wnętrz, sklepy wielkopowierzchniowe oraz galerie handlowe. Dzięki bliskości obwodnicy i dogodnej komunikacji, lokalizacja sprzyja powstaniu kompleksu handlowego dostosowanego do potrzeb mieszkańców oraz firm z regionu. Teren może być również przeznaczony na sieciowe punkty gastronomiczne, stacje paliw, myjnie samochodowe czy usługi motoryzacyjne.

LOKALIZACJA:

• Sąsiedztwo dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej
• Szybki dojazd do Krakowa oraz dróg ekspresowych i autostrad
• Rozwijający się rejon o rosnącym potencjale gospodarczym

Działka stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego gruntu o szerokim spektrum możliwości zagospodarowania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.