Biurowiec na sprzedaż

Nieruchomość położona jest na zboczu górskim Gubałówki na wysokości 1001m n.p.m. z przepięknym widokiem na panoramę Tatr - w okolicy wyciągi narciarskie.

Budynek wykonany jest z najlepszych obecnie dostępnych materiałów. Nowoczesne centralne ogrzewanie, kocioł gazowy wspierany panelami słonecznymi i turbo kominkami. System oświetleniowy LED wspomagany panelami fotowoltaicznymi. System zarządzania ogrzewaniem i energią. Systemy te są ekologiczne i dają oszczędności w eksploatacji. Budynek pasywny.

Góralska brama wjazdowa z zadaszeniem i regionalny płot z bali na podmurówce z kamienia naturalnego oświetlony systemem LED.

Projekt budynku spełnia wymagania kategoryzacji pensjonatu i hotelu o standardzie pięciu gwiazdek. Na obecnym etapie budowy można dopasować projekt do własnych oczekiwań.

Willa/Pensjonat:

Aktualna powierzchnia 1150,91m2 (z możliwością rozbudowy o 346,95m2)

Teren 1850m2 (jest możliwość dokupienia 2300m2)

Ilość miejsc noclegowych: 62 osoby

Pokoi: 19

Jadalnia z kuchnią/Restauracja z widokiem na panoramę Tatr: 126,4m2. SPA: 199,81m2. Dwa Jacuzzi łącznie na 24 osoby.

Komora niskich temperatur. Dwa rodzaje saun. Łaźnia parowa. Grota solna i Grota lodowa. Gabinet do zabiegów kosmetycznych. Sala konferencyjna- multimedialna: 58,34m2. TV, rzutnik, komputery, konsole, nagłośnienie itp.

Pensjonat- zwrot z inwestycji:

Koszty inwestycji: stan deweloperski 6.890.000PLN + wyposażenie od: 1.910.000PLN

Gwarantowany miesięczny zysk: od 68.500PLN (możliwe większe zyski, umowa negocjowana indywidualnie).

Koszty wynagrodzenia prowizyjnego pokrywa Sprzedający.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.