Działka na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z linią brzegową Jezioraka – idealna pod inwestycję turystyczną!

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Dobrzyki, gmina Zalewo (woj. warmińsko-mazurskie), bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak – najdłuższego jeziora w Polsce i jednego z najpiękniejszych akwenów na Pojezierzu Iławskim.

Działka posiada własną linię brzegową, co czyni ją unikalnym miejscem zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Parametry nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 31 924 m²

• Cena: 500 zł/m²

• Łączna cena sprzedaży: 15 962 000 zł

• Numery działek ewidencyjnych: 95/2, 96/2, 83/2, 96/3

• Miejscowość: Dobrzyki

• Gmina: Zalewo

• Województwo: warmińsko-mazurskie

• Dostęp: droga publiczna, dojazd utwardzony

Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę turystyczną.
Możliwości inwestycyjne obejmują m.in.:

• hotel lub resort z mariną,

• ośrodki wypoczynkowe i rekreacyjne,

• infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.

Atuty nieruchomości:

•  Bezpośrednia linia brzegowa Jezioraka – wyjątkowy dostęp do wody z własnego terenu.

• Duża powierzchnia 3,19 ha – pozwalająca na elastyczne zaplanowanie inwestycji.

• MPZP pod turystykę – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

• Malownicze otoczenie natury – lasy, jeziora i czyste powietrze Pojezierza Iławskiego.

• Doskonałe warunki do żeglarstwa i sportów wodnych.

• Dogodny dojazd – zaledwie kilkanaście minut od Iławy.

Jezioro Jeziorak – perła Mazur Zachodnich

Jeziorak to najdłuższe jezioro w Polsce (ponad 27 km długości), słynące z krystalicznej wody, licznych zatok i malowniczych wysp – w tym największej śródlądowej wyspy w kraju, Wielkiej Żuławki.
To raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników natury. Brzegi jeziora wciąż zachowują swój naturalny charakter, a okolica przyciąga turystów szukających ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja działki w Dobrzykach, w północnej części jeziora, zapewnia kameralność, piękne widoki oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Dlaczego warto zainwestować?

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do Jezioraka.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, planów miejscowych dopuszczających turystykę oraz niezwykłych walorów przyrodniczych sprawia, że to teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym – idealny pod resort, hotel.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.