Działka na sprzedaż

Na sprzedaż 4 działki z wydanymi warunkami zabudowy, położone w miejscowości Mazanki, gmina Zalewo, powiat iławski.

Działki można kupić pojedynczo, w wybranym zestawie lub jako całość.

Każda z działek posiada warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Dostępne działki i ceny

Działka 102/2 – 1640 m² – 79 000 zł
Regularny kształt oraz dogodny dostęp do drogi. Jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w ofercie.

Działka 102/3 – 1650 m² – 79 000 zł
Regularny kształt i dogodny dostęp do drogi. Dodatkowo przy zakupie możliwość otrzymania ok. 300 m² sąsiedniego gruntu należącego do sprzedającego – bez dodatkowej opłaty.

Działka 102/4 – ok. 1650 m² – 47 850 zł
Dostęp poprzez drogę gminną. Na części nieruchomości występuje podmokły teren, co zostało uwzględnione w znacznie niższej cenie działki.

Działka 102/5 – 1620 m² – 59 940 zł
Dostęp poprzez drogę gminną. Działka o nieregularnym, zbliżonym do trójkąta kształcie, również oferowana w odpowiednio niższej cenie.

Warunki zabudowy

Dla wszystkich czterech działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

- powierzchnia zabudowy budynku: 60–120 m²,
- szerokość elewacji frontowej: 7–15 m,
- do 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia dachu 25–45°,
- minimum 74% powierzchni biologicznie czynnej.

Media i dojazd

W sąsiedztwie działek przebiegają sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Zgodnie z wydanymi WZ zaopatrzenie w wodę przewidziano z sieci wodociągowej, natomiast energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej i/lub instalacji wykorzystującej odnawialne źródła energii.

Odprowadzanie ścieków przewidziano poprzez zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej. Działki 102/2 i 102/3 położone są przy dogodnym dojeździe asfaltowym, natomiast do 102/4 i 102/5 prowadzi droga gminna nieutwardzona.

Lokalizacja

Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej części miejscowości Mazanki, w otoczeniu pól, łąk i luźnej zabudowy.

Do Zalewa – około 10 minut samochodem.

To propozycja dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku parceli.

Cena

Przy zakupie pojedynczych działek:

102/2 – 79 000 zł
102/3 – 79 000 zł
102/4 – 47 850 zł
102/5 – 59 940 zł

Łączna cena przy zakupie osobno: 265 790 zł.

Całość – 199 000 zł

Przy zakupie wszystkich czterech działek łączna cena wynosi tylko 199 000 zł.

Łączna powierzchnia to około 6560 m², co daje cenę około 30 zł/m².

W przypadku zainteresowania dwoma lub trzema działkami istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny i konfiguracji zakupu.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Możliwość zakupu pojedynczych parceli daje swobodę wyboru, natomiast zakup kompletu otwiera znacznie większe możliwości – zarówno prywatne, jak i inwestycyjne. Cztery działki z WZ, łącznie ok. 6560 m² za 199 000 zł to propozycja dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał tego miejsca w pełnej skali.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.