Działka na sprzedaż

Działka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów

Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m² w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28.

Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.:

• Energylandia: Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie. 

• Park Wodny Tropical Fun: Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami. 

• Zatorland: Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami. 

• Park Miniatur w Inwałdzie: Możliwość zwiedzania świata w miniaturze. 

Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy – a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1).

Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się:

• usługi turystyczne
• usługi publiczne
• usługi sportu i rekreacji
• usługi kultu religijnego
• mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5;
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://zator.e-mapa.net/?userview=99

MEDIA:
wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.