Biurowiec na sprzedaż

Na sprzedaż działka zabudowana kompleksem biurowo-mieszkalnym i gospodarczym. Na nieruchomość składają się budynki:
•    biurowo-techniczny o powierzchni 537,95 m2;
•    biurowo-mieszkalny o powierzchni 365,52 m2;
•    techniczno-gospodarczy o powierzchni 264,92 m2.
Budynek biurowo-techniczny i biurowo-mieszkalny to obiekty 2-kondygnacyjne, w pełni podpiwniczone, konstrukcji tradycyjnej. Ściany nośne i działowe z cegły pełnej, stropy żelbetowe, monolityczne. Budynek biurowo-techniczny ocieplony styropianem i pokryty tynkiem cienkowarstwowym. W obiekcie biurowo-mieszkalnym znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: 82,92 m2; 27,98 m2 ; 55,20 m2 i 54,65 m2. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, centralne ogrzewanie.
Budynek techniczno-gospodarczy jest obiektem murowanym z pustaków żużlowych, pokryty tynkiem cementowo-wapiennym. Składa się z 1 kondygnacji nadziemnej. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową i centralne ogrzewanie.
 

Nieruchomość położona przy ul. Stefana Złotnickiego w Zduńskiej Woli, województwo łódzkie. Lokalizacja blisko ścisłego centrum, ok. 500 m od Placu Wolności. W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkalno-usługowa oraz budynki użyteczności publicznej: Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe. W odległości 100 m przy ul. Łaskiej znajduje się ciąg budynków handlowo-usługowych, natomiast 100 m w kierunku południowym mieści się Park im. Stefana Złotnickiego. Dobry dostęp do dworca autobusowego – jest to odległość ok. 800 m.

Infrastruktura Techniczna

Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie w piwnicy bud. A wynosi  105,34 m2 
Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie na parterze bud. A wynosi  88,27 m2 
Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie na piętrze bud. A wynosi 134,06 m2 
Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie w bud. A wynosi 327,67  m2 
Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie w bud. C wynosi 108,44 m2
Łączna powierzchnia OPR-użytkowanie wynosi 436,11  m2 
Służebność przesyłu wynosi 285,5 m2.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UP – tereny zabudowy usług publicznych. Dodatkowo nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na położenie w obrębie historycznego układu urbanistycznego ujętego w zasobie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.

W pobliżu

•    ulice Łaska i Sieradzka i Plac Wolności – centrum miasta
•    dworzec autobusowy
•    punkty handlowo-usługowe

Podstawowe warunki umowy

negocjacje

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.