Działka na sprzedaż

Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie!
Działka budowlana o powierzchni 16 arów położona w Żegocinie u podnóża Beskidu Wyspowego. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny leśne oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową (E151 MN) oraz częściowo w terenach użytków zielonych - łąk i pastwisk (E90 RZ).
Dla terenów MN przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne:
 - zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe),
 - urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej),
 - obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków),
 - zieleń urządzona – ogrodowa i parkowa,
 - urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
 - urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);

Na gruncie występują następujące wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 40%,
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,4.
 
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej zapewniony dzięki uregulowanej w księdze wieczystej służebności gruntowej na sąsiedniej działce. 

Nieruchomość atrakcyjnie położona ze względu na okoliczne pasma Beskidu Wyspowego, przy działce biegną szlaki turystyczna prowadzące na Kamionną (801 m n.p.m.), w pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Kamionna oraz oddalona o zaledwie 7,5 km stacja narciarska Laskowa Kamionna.

Dostęp do mediów: prąd i sieć wodociągowa w drodze dojazdowej.
Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 1000 m, przystanek autobusowy (linia A3) - 1000 m, przedszkole i szkoła podstawowa (Żegocina) - 2300 m
Odległości: Limanowa - 15 km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa (węzeł wielicki na A4) - 50 km. 

Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.