Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem idealne na start lub jako przyszła inwestycja. Lokal położony przy ul. Ogrodowej w Zielonej Górze tuż przy Parku Kolei Szprotawskiej – w dobrze usytuowanej okolicy, w pobliżu centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Ogrodowej, natomiast samo mieszkanie jest oddalone od ruchliwej ulicy z oknami skierowanymi na park i sąsiednie budynki.

Na lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 41,6 m² składają się:

• pokój dzienny o powierzchni 16,3 m²,
• drugi pokój o powierzchni 9,0 m²,
• oddzielna kuchnia z przyłączem gazu o powierzchni 7,3 m²,
• łazienka z WC, o powierzchni 3,0 m²,
• balkon zrównany z fasadą budynku (wejście z pokoju dziennego),
• do nieruchomości przynależy również piwnica.

Ulica Ogrodowa ulokowana w pobliżu starówki (niecały kilometr) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parku to dobry kompromis między ścisłym centrum, a obrzeżami miasta. Wzdłuż jednej strony budynku znajduje się wewnętrzna ulica, która służy za parking dla okolicznych mieszkańców. Otoczenie nieruchomości składa się w głównej mierze z innych budynków mieszkalnych oraz szkół i przedszkoli.

W odległości do 10 minut pieszo znajdziemy popularne dyskonty spożywcze (Biedronka, Netto), a do starówki dotrzemy w 15 minut spacerem. Przystanek autobusowy znajduje się przy głównej ulicy, kilkadziesiąt metrów od budynku.

Lokal posiada miejskie centralne ogrzewanie oraz niskie koszty utrzymania.

Dużym atutem nieruchomości jest zdecydowanie dwustronna ekspozycja mieszkania (w kuchni na wschód oraz w salonie na zachód) oraz wiele okien wzdłuż ścian w całym lokalu zapewniające świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. W obu pokojach podłogi są wyłożone drewnianym parkietem, który technicznie zachował się w dobrym stanie.

Nieruchomość została przygotowana dla przyszłych właścicieli, którzy będą mogli samodzielnie urządzić oraz dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i/lub wizji. W szczególności dla mniejszych rodzin, bądź osób zainteresowanych przystosowaniem lokalu jako inwestycji.

Stan prawny lokalu – własność.  Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 6,0 m2. Koszty związane z utrzymaniem lokalu – 643 zł. Istnieje możliwość negocjacji !

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty:

Mikołaj Staykov

Tel. 660 730 754

Licencja pośrednika nr. 22648

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.