Działka na sprzedaż

Do sprzedania atrakcyjna działka rolna o pow. 39 arów zlokalizowana w miejscowości Pękowice gm. Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Działka płaska, w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok.: 53m/ 98m/ 64m/ 63m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej - dojazd do działki z dwóch stron. Grunt oznaczony w MPZP jako "ZP" - Tereny zieleni urządzonej.

Media: prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze gminnej.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
"ZP" - Tereny zieleni urządzonej

Funkcja podstawowa: możliwość lokalizacji zieleni urządzonej: parki, paki leśne, dworskie, skwery.
Funkcja dopuszczalna: możliwość lokalizacji: urządzeń sportu i rekreacji (boiska sportowe, korty tenisowe), elementów małej architektury, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu.

Zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowa:
1)zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 15% powierzchni działki lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
2) istniejące obiekty należy adaptować zgodnie z ustaleniami użytkowania podstawowego i dopuszczalnego;
3) pełne zachowanie obiektów, stanowiących wartość historyczną i kulturową w tym szczególnie wpisanych do rejestru zabytków. Wszelka działalność inwestycyjna w tym prace remontowe lub zmiana funkcji muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatorskim i po uzyskaniu pozwolenia konserwatorskiego zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r /Dz.U.Nr 162, poz.1568 z 2003r/;
4) korygowanie przy remontach i przebudowie formy architektonicznej obiektów istniejących, negatywne akcenty i dominanty przestrzenne, oraz poprawę ich detalu, kolorystyki;
5) ochronę i uzupełnienie istniejącego drzewostanu;
6) spełnienie warunków zapisanych w rozdziale Il i IV podstawowych wymogów wynikających z zasad ogólnych zagospodarowania terenu i warunków zabudowy obowiązujących w całym obszarze gminy oraz warunków obowiązujących dla stref polityki przestrzennej w ramach zasięgu terenowego tych stref,
7) spełnienie wymogów wynikających z zasad uzbrojenia terenu określonych w rozdziale V.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej lokalizacji. Działka usytuowana w sąsiedztwie terenów, rzeką Białucha oraz zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 1km: sklep spożywczy, restauracja, boisko i kort tenisowy, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia. Ewidencyjna granica Krakowa ok. 1km.

Cena: 140.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.