Działka na sprzedaż

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o pow. 20 arów zlokalizowana w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Nieruchomość usytuowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na pograniczu z Krakowem. Działka lekko nachylona, w kształcie prostokąta o wymiarach: 20m/ 100m. Nieruchomość zlokalizowana w l linii zabudowy przy drodze gminnej. Działka oznaczona w MPZP jako "MNU"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni.

Media: woda, kanalizacja gaz w drodze gminnej na wysokości działki, prąd po drugiej stronie ulicy.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

• wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
• wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

• budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
• wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
• dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
• komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
• budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - w pobliżu ewidencyjna granica miasta Krakowa. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury, nieopodal: przedszkole, sklepy, hala sportowa, pływalnia, żłobek, szkoła, pizzeria, cukiernia, gabinet lekarski, klub kultury, kościół. Świetna komunikacja, dzięki zlokalizowanej nieopodal Północnej Obwodnicy Krakowa.

Cena: 1.790.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.