Działka na sprzedaż

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Januszowice gm. Zielonki w malowniczej okolicy. Działka o powierzchni 92,20 ara usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem. Nieruchomość położona w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną (do utworzenia). Grunt płaski w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok.: 107m/ 181m/ 67m/ 90m. Działka oznaczona w MPZP jako "MNI.15" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności oraz - w niewielkiej części - jako "ZO" - Tereny zieleni nieurządzonej.

Media: prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze gminnej, woda do doprowadzenia.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

17.MNI.15 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Funkcja podstawowa: mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna: budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.

• maksymalna powierzchnia zabudowy 30% – max. 2166 m2;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% – min. 5054 m2;
• dopuszczalna wysokość zabudowy 9m;

17.ZO.30 - tereny zieleni nieurządzonej;
Funkcja podstawowa: możliwość lokalizacji, zieleni nieurządzonej, tereny otwarte niezainwestowane, obejmujące zadrzewienia i zakrzewienia.
Funkcja dopuszczalna: urządzenia sportu i rekreacji, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury (wiaty, ławki), dojścia pieszych i podjazdów nie ujętych w planie, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, cichej i malowniczej okolicy. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz zalesione. W promieniu 1,5km: przedszkole, Zespół Szkół Ponadpodstawowych, sklep spożywczy, kościół, kwiaciarnia, paczkomat, gabinet stomatologiczny, klub tenisowy, basen. Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2km.

DZIAŁKA Z KONCEPCJĄ BUDOWY 7 WOLNOSTOJĄCYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH:

• łączna pow. zabudowy: 1330m2;
• łączna pow. użytkowa PUM - 1813m2 - w tym mieszkalna - 1505m2, w tym garaż - 308m2;

Cena: 2.100.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.