Działka na sprzedaż

Do sprzedania wyjątkowa, widokowa działka budowlano-rolna o pow. 1,5446 ha zlokalizowana w miejscowości Garlica Murowana, gm. Zielonki, położona na najwyższym wzniesieniu w okolicy. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 52m/ 320m. Grunt nachylony w kierunku południowym, położony w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako "MN"-  Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 53 ary), "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 47 ary), "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach oraz - w niewielkiej część - jako "ZO" - Tereny zieleni izolacyjnej.

Media: prąd, gaz na działce, woda w pasie drogowym przy działce, planowana budowa sieci kanalizacyjnej. 

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

"MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa –  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%
Łączna pow. terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym - max 20% powierzchni dz. budowlanej.

"RS" -  Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach
Funkcja podstawowa – uprawy polowe oraz rolnicze, uprawy ogrodnicze
Funkcja dopuszczalna - możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego dla gospodarstwa rolnego nie mniejszego niż 1ha, form architektonicznych, ogrodzeń ażurowych, dojść pieszych, dojazdów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 1km: delikatesy, paczkomat, fryzjer, plac zabaw, autoserwis. Restauracja 1km, przedszkole 2km, centrum Zielonek (Urząd Gminy, sklepy, restauracje, usługi, gabinety lekarskie i kosmetyczne poczta) 2km. Tuż przy działce przystanek MPK.

Cena: 3.000.000 zł netto. Do negocjacji.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.