Działka na sprzedaż

Do sprzedania inwestycyjna działka budowlano-siedliskowa zlokalizowana w miejscowości Owczary gm. Zielonki o pow. 38,57 ara. Działka lekko nachylona w kształcie prostokąta o wymiarach ok.: 218m/ 17m/ 218m/ 20m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach.

W nowym Studium dodatkowo ok. 21 arów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną!

Media: prąd na działce, woda, gaz w drodze gminnej i na działce sąsiedniej, kanalizacja do doprowadzenia ok. 50m.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
"MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa –  budynki mieszkalne jednorodzinne.
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i urządzenia usług wbudowane lub wolnostojące, dojścia, dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, tereny zieleni urządzonej.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%

"RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. 
Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:

• powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
• w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
• formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
• dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
• obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Przystanek MPK zaledwie 300m. W pobliżu: paczkomat, plac zabaw, autoserwis, sklep, restauracja. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Przybysławicach 2,5km.

Cena: 360.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.