Działka na sprzedaż

Do sprzedania działka budowlano-rolna o pow. ok. 8,64 ara (ok. 8,09 arów części budowlano-usługowej)-do wydzielenia, zlokalizowana w miejscowości Zielonki gm. Zielonki. Działka lekko nachylona w kształcie prostokąta o wymiarach: 16m/ 51m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej a następnie drogą prywatną - służebność. Działka oznaczona w MPZP jako "MNU"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (ok. 8 arów), oraz jako "R" - Tereny rolne. Na działce ustanowiona służebność przejazdu.

Media: prąd i woda na działce w I linii zabudowy, gaz w pasie drogowym (ok. 18m). 

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

• wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
• wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

• budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
• wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
• dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
• komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
• budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia. Przystanek MPK zaledwie 89m, centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) - 2,5km.

Cena: 499.000 zł.
Możliwość zakupu działki rolnej w III linii zabudowy - pow. 43 ary - cena: 149.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.