Działka na sprzedaż

Do sprzedania działka budowlana o pow. 18,23 ara zlokalizowana w miejscowości Dziekanowice, gm. Zielonki nieopodal granicy z Krakowem. Działka lekko nachylona, w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok.: 41m/ 63m/ 16m/ 74m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie wewnętrzną drogą prywatną (utwardzona kruszywem). Działka oznaczona w MPZP jako "MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, w niewielkiej części "ZO" - Tereny zieleni nieurządzonej.

Media: woda i prąd na działce, gaz, kanalizacja na działkach sąsiednich opcjonalnie do doprowadzenia.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

• wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
• wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

• budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
• wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
• dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
• komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
• budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Działka położona nieopodal granicy z Krakowem w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu: stacja kolejowa, przystanek MPK, sklep, restauracja, centrum medyczne, myjnia samochodowa, przedszkole, szkoła podstawowa.

Cena: 510.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.