Działka na sprzedaż

Do sprzedania działka budowlano-rolna (ok. 16 arów części budowlanej) o pow. 1,573 ha zlokalizowana w miejscowości Januszowice gm. Zielonki. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 222m/ 90m/ 180m/ 60m. 

Działka oznaczona w MPZP jako "MNI" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności, "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach oraz - w niewielkiej części - jako "ZI" -Tereny zieleni izolacyjnej. W studium zagospodarowania przestrzennego ok. 81 arów budowlane! Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni. 

Media: woda i kanalizacja na działce, prąd po drugiej stronie ulicy, gaz w pasie drogowym (ok. 20m).

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MNI - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Funkcja podstawowa: mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
Funkcja dopuszczalna: budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i rządzenia usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, zieleń ogródków przydomowych, obiekty małej architektury.

• maksymalna powierzchnia zabudowy 30% 
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% 

ZI - Tereny zieleni izolacyjnej,
Funkcja podstawowa: zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.

Funkcja dopuszczalna: ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu: sklep spożywczy, pizzeria, paczkomat, biblioteka, plac zabaw, sklep Żabka, restauracja. W odległości ok. 1,5km: stadnina koni, gabinet stomatologiczny, stacja kontroli pojazdów, Zespół Szkolno-Przedszkolny z pływalnią. 

Cena: 5.190.900 zł. Do negocjacji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.