Mieszkanie na sprzedaż

Osiedle „Zielono mi…” w podkrakowskich Bibicach (przy ul. Mokrej, gmina Zielonki).
To kameralna i proekologiczna inwestycja o wysokim standardzie, składająca się z zaledwie 7 budynków dwulokalowych.
Koniec życia na blokowisku!

Oferujemy bezczynszowe (brak miesięcznych obligatoryjnych kosztów utrzymania), funkcjonalne 4-pokojowe apartamenty o powierzchni 66,28 m² w stanie deweloperskim.

Doskonała alternatywa dla drogich, ciasnych mieszkań w centrum Krakowa. Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Przynależny gródek dla każdego mieszkania, który gwarantuje odpoczynek po pracy i przestrzeń dla Waszego pupila :). 
Ta inwestycja to doskonała opcja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w trybie Home-Office. 
Połączenie fotowoltaiki z pompą ciepła drastycznie obniża comiesięczne rachunki i chroni Wasze rachunki przed wzrostem cen.

Cena mieszkań:   od 739 684,80 zł   do   806 127,85 zł    (w zależności od usytuowania lokalu).

W cenie 3 pokojowego mieszkania na Górce Narodowej o pow. ok 56m2 tu możesz mieć funkcjonalne 4 pokoje z ogródkiem, prywatnym miejscem parkingowym i nowoczesnym standardem wykonania!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Działamy jako Autoryzowane Biuro Sprzedaży, dzięki czemu kupujesz nieruchomość w cenach dewelopera.
0% PROWIZJI.
0% PODATKU
UBEZPIECZENIE LOKALU NA PIERWSZY ROK - GRATIS.
Szczegóły dotyczące promocji na ubezpieczenie lokalu gratis zostaną przedstawione przez doradcę podczas spotkania.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów spotkań na terenie inwestycji.
Działamy kompleksowo, dbając o merytoryczne i prawne bezpieczeństwo całego procesu zakupu.
t. +48 533-523-605
Urszula Uliasz
E-MAIL: biuro@levelestate.pl

DOSTĘPNE WARIANTY LOKALI   (Wszystkie apartamenty posiadają 4 pokoje):

• Apartament na parterze (66,28 m²) – z bezpośrednim wyjściem do prywatnego, przestronnego zielonego ogródka (powierzchnia ogrodów nawet do 160 m²).

Apartament na I piętrze (66,28 m²) – z balkonem zapewniającym panoramiczny, czysty widok na Beskidy oraz z przynależnym prywatnym ogródkiem z boku budynku.

WYSOKI STANDARD TECHNICZNY  (Niskie koszty utrzymania):

• Nieruchomości zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i spełniają rygorystyczne normy proekologiczne (zapotrzebowanie na energię pierwotną EP ≤ 58,5 kWh/m²). Uprawnia to Kupującego do ubiegania się o preferencyjny, ekologiczny kredyt hipoteczny.
• Własna, niezależna instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku (moc 3kW).
• Indywidualna pompa ciepła (jednostka zewnętrzna i wewnętrzna) KAISAI z zintegrowanym zbiornikiem c.w. 190 l w łazience
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej
• Instalacja elektryczna w łazience pod "ręcznikowiec"
• Pełna instalacja internetowa i TV
• Miejsce postojowe w cenie lokalu (wyodrębnione w akcie notarialnym) z przygotowaną instalacją pod montaż ładowarki EV (samochody elektryczne) - przydział dodatkowej mocy i montaż ładowarki po stronie Nabywcy.  Uwaga! 2-gie miejsce z możliwością zakupu w cenie 30 000 zł.
• instalacja odgromowa
• zbiornik szczelny na deszczówkę
•  

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (Układ funkcjonalny):

Pomieszczenia zostały zaplanowane z pełnym wykorzystaniem przestrzeni:

Salon z aneksem kuchennym - 23,86 m²  - Główna strefa dzienna, doskonale doświetlona, bardzo ustawna
Pokój 1 (Sypialnia główna) - 11,02 m² - Przestronna sypialnia z miejscem na garderobę
Pokój 2 (Gabinety / Pokój dziecka) - 10,21 m² - Wygodny i ergonomiczny pokój o szerokich możliwościach aranżacji 
Pokój 3 (Gabinet / Pokój dziecka) - 9,40 m² - Idealny jako biuro domowe lub sypialnia
Łazienka - 5,36 m² - Ustawna przestrzeń z podejściami wod-kan (prysznic/wanna itp.)
Hol - 3,79 m² - Funkcjonalna strefa komunikacyjna
Wiatrołap - 2,64 m² - Wydzielone miejsce na garderobę wejściową

Wysokość pomieszczeń:
parter - 2,80m
piętro - 3,30 - 3,40m

RAZEM  --  66,28 m²  --  Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu.

KLUCZOWE ZALETY INWESTYCJI W PUNKTACH:

• Niezależność i prywatność: Tylko dwa mieszkania w budynku, brak wspólnych klatek schodowych.

• Samowystarczalność energetyczna: Duet pompy ciepła i fotowoltaiki gwarantuje minimalne koszty eksploatacyjne.

• Infrastruktura pod elektromobilność: Dedykowane okablowanie pod ładowarki aut elektrycznych przy miejscach parkingowych.

• Walory krajobrazowe: Nieprzesłonięta panorama Beskidów (widok na Babią Górę), południowa ekspozycja strefy dziennej oraz balkonów i ogródków.

Bezpieczeństwo finansowe: Zakup na rynku pierwotnym, rachunek powierniczy, brak podatku PCC (2%).
 

LOKALIZACJA I SZYBKA KOMUNIKACJA (Precyzyjne odległości):

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Mokrej w Bibicach, łącząc podmiejski spokój z bezpośrednim dostępem do krakowskiej infrastruktury miejskiej (szybki wyjazd dzięki Północnej Obwodnicy Krakowa).

• Przystanek autobusowy MPK (II Strefa Aglomeracyjna, linie łączące z Krakowem – przystanek Mokra lub Na Czekaj): ok. 200 m (3 minuty pieszo).
• Szkoła Podstawowa w Bibicach (z zapleczem sportowym): ok. 1,5 km (3 min. samochodem /bezpieczny dojazd).
• Węzeł przesiadkowy P+R Górka Narodowa (Szybki Tramwaj do centrum Krakowa): ok. 3,8 km
  (6-7 minut samochodem).
• Galeria Bronowice / Kompleks handlowy (IKEA, Obi): ok. 8,5 km (10-12 minut samochodem przez nową infrastrukturę drogową).

Zakończenie robót budowlanych: 31.12.2026 r.
Przeniesienie prawa własności nieruchomości: 30.06.2027 r.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ LOKAL WŁAŚNIE PRZEZ LEVEL ESTATE?
Jako Autoryzowane Biuro Sprzedaży tej inwestycji zapewniamy Państwu pełne bezpieczeństwo prawne i merytoryczne na każdym etapie transakcji. Kupując u nas, zyskują Państwo:

1. Gwarancję ceny dewelopera (0% prowizji) oraz brak podatku PCC.
2.  Pakiet ubezpieczenia lokalu na pierwszy rok w prezencie*.
3. Bezpłatną konsultację architektoniczną dotyczącą możliwości zmian lokatorskich (aranżacji wnętrza pod Państwa potrzeby) na podstawie załączonego rzutu.

Inwestycja "Zielono mi..." cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na unikalne połączenie fotowoltaiki i pompy ciepła (kredyt eko). Liczba lokali z bezpośrednim widokiem na Beskidy jest ściśle ograniczona.
Zapraszamy  na  indywidualną  prezentację  na  terenie  inwestycji.
Przekonaj się osobiście o standardzie wykonania i wyjątkowym położeniu tego osiedla.

Dane kontaktowe do dedykowanego doradcy Level Estate znajdą Państwo na samym początku oraz w sekcji bocznej ogłoszenia oraz tutaj :) +48 533-523-605 Urszula Uliasz.
* Szczegóły dotyczące promocji ubezpieczenia lokalu gratis zostaną przedstawione przez doradcę podczas spotkania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.