Działka na sprzedaż

Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa
Wydane WZ pod dom jednorodzinny, w sąsiedztwie czystych jezior i lasów Krajny. Idealne miejsce do życia i rekreacji!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Gotowe Warunki Zabudowy – oszczędzasz czas na formalnościach urzędowych, możesz od razu planować projekt.
• Duża powierzchnia (2661 m²) – przestrzeń gwarantująca prywatność, duży ogród, garaż i własną strefę relaksu.
• Kraina jezior i lasów na wyciągnięcie ręki – doskonałe zaplecze do rekreacji, kąpieli, wędkowania oraz kajakarstwa w najbliższym sąsiedztwie.
• Media - w drodze woda, prąd i telekomunikacja 
• Cicha, zielona okolica – skraj zabudowy wiejskiej w malowniczym regionie Krajny (północna Wielkopolska).

Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 2661 m², zlokalizowana w miejscowości Rudna (gmina Złotów).
Nieruchomość położona jest na skraju wiejskiej zabudowy o charakterze mieszkaniowym i zagrodowym. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i wiejskiego klimatu z szybkim dostępem do okolicznych miast oraz atrakcji przyrodniczych.

RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I SPORTÓW WODNYCH
Rudna i jej bliskie otoczenie to obszar ceniony za wyjątkowe walory krajobrazowe. Złotowszczyzna oraz region Krajny słyną z czystych, malowniczo położonych akwenów oraz gęstych kompleksów leśnych.
Działka położona jest w urokliwym terenie stanowiącym prawdziwy przyrodniczy azyl tej części Krajny.
Głównym atutem okolicy jest Jezioro Kobylnickie, otoczone gęstymi lasami i malowniczymi, lekko falującymi terenami zielonymi. To kameralne akwenowo-leśne środowisko zachęca do codziennego obcowania z naturą: od porannych spacerów i grzybobrania, przez wycieczki rowerowe malowniczymi ścieżkami, po wypoczynek nad wodą z dala od zgiełku i tłumów. Bliskość jeziora sprawia, że krajobraz wokół nieruchomości ma wybitnie rekreacyjny charakter, gwarantując czyste powietrze, otwartą przestrzeń i piękne widoki o każdej porze roku.
Mieszkanie w tym miejscu pozwala połączyć codzienną wygodę z klimatem całorocznego wyjazdu wypoczynkowego.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Możliwości inwestycyjne:

• Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny wraz z budynkiem uzupełniającym (garażowym, gospodarczym).
• Wskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działki.
• Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe).
• Geometria dachu: dach dwuspadowy o nachyleniu 20°–45°.
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.

UZBROJENIE TERENU  I DOJAZD

• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa).
• Infrastruktura techniczna: w drodze przy działce znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna oraz telekomunikacyjna, 
• Przebieg sieci: nad frontową częścią działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, co pozostawia głębszą część parceli idealnie przygotowaną pod budowę domu z dala od drogi.

ZAOPATRZENIE W MEDIA

• możliwość wykonania przyłącza wodociągowego z sieci wiejskiej, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci,
• odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego; w miarę możliwości technicznych także do kanalizacji sanitarnej,
• odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na teren własnej działki w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach sąsiednich,
• ogrzewanie niskoemisyjne,
• możliwość wykonania nowego lub wykorzystania istniejącego przyłącza energetycznego zgodnie z warunkami technicznymi ENEA Operator,
• konieczność zachowania wymaganych odległości od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nN oraz zapewnienia dostępu i dojazdu do infrastruktury sieciowej,
• dopuszczone instalacje do pozyskiwania energii elektrycznej i cieplnej ze źródeł odnawialnych,
• projektowany zjazd na działkę z drogi gminnej.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

• Sklep spożywczy: w Skicu (5 min. samochodem)
• Szkoła podstawowa: ok. 4,5 km (Skic) lub 8 km (Łobżenica)
• Jezioro Borówno / plaża i rekreacja: ok. 10–12 km
• Łobżenica: ok. 8 km (ok. 8–10 min samochodem)
• Złotów (ok. 15–20 min samochodem)

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w spokój, przestrzeń i bliskość natury, z gotowymi WZ, które znacząco przyspieszą realizację Twoich planów o własnym domu.
Przekonaj się osobiście o wyjątkowym klimacie tej okolicy – zapraszam na prezentację na żywo!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.