Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje | ogród | 2 miejsca postojowe | wysoki standard 
 

W ofercie nowoczesne mieszkanie o powierzchni 108,6 m², z 2023 r., zlokalizowane w Żmigrodzie wśród kameralnej i spokojnej okolicy. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o komfort, funkcjonalność i najmniejsze detale jak designerskie oświetlenie.

Przemyślany układ obejmuje: przestronny salon z otwartą kuchnią oraz trzy pokoje, aktualnie zaaranżowane pod sypialnię oraz 2 gabinety. Dodatkowym atutem są spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania, a także poddasze, oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie posiada prywatny ogród o powierzchni 234,9 m², który stanowi idealną strefę wypoczynku. Znajduje się w nim altana i domek na narzędzia. Oświetlenie ogrodowe oraz doprowadzenie wody pozwala na wygodne i ekonomiczne korzystanie z tej przestrzeni.

Wysoki standard wykończenia obejmuje meble na wymiar w zabudowie, materiały wysokiej jakości, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz przygotowane przyłącze pod klimatyzację. Zastosowanie pompy ciepła gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne, a brak czynszu sprawia, że wszelkie opłaty naliczane są wyłącznie według zużycia.

Dla bezpieczeństwa zamontowano rolety antywłamaniowe, a komfort parkowania zapewniają dwa miejsca postojowe w cenie. Ekspozycja okien północno-zachodnia zapewnia naturalne światło.

To propozycja dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości, która łączy zalety mieszkania i domu jednorodzinnego, oferując przestrzeń, prywatność i wysoki komfort życia.


Zachęcam do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość oraz wirtualnym spacerem!

Najważniejsze informacje:
- 4 pokoje, salon z kuchnią oraz 3 sypialnie
- 108,6 m² 
- nowe budownictwo, 2023 r.
- 2 miejsca postojowe w cenie!
- dodatkowe pomieszczenia: spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze
- ogród o powierzchni 234,9 m² (altana oraz domek na narzędzia)
- oświetlenie w ogrodzie oraz podlicznik na wodę na zewnątrz
- poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- pompa ciepła - niskie koszty utrzymania
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze
- rolety antywłamaniowe 
- gotowe do zamieszkania
- meble na wymiar w zabudowie
- wykończone z materiałów wysokiej jakości
- przyłącze pod klimatyzację
- ekspozycja okien: północno-zachodnia
- mieszkanie bezczynszowe, wszelkie opłaty według zużycia
- spokojne otoczenie, wśród domów jednorodzinnych


Parter 
- kuchnia - 9,67 m²
- salon z jadalnią – 30,39 m²
- spiżarnia - 1,66 m²
- toaleta/wc - 1,5 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,9 m²
- wiatrołap - 4,60 m²
suma: 51,72 m²


Piętro
- pokój I - 13,70 m²
- pokój II - 14,56 m²
- pokój III - 9,74 m²
- łazienka - 7,08 m²
- przedpokój - 11,80 m²
suma: 56,88 m²


ogród o powierzchni: 234,90 m2

2 naziemne miejsca postojowe 


Lokalizacja:
W najbliższym otoczeniu supermarkety: Biedronka, Dino, Rossmann, a także piekarnie, kawiarnie, basen, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Pobliskie tereny zielone oferują mnóstwo ścieżek rowerowych oraz park z ruinami pałacu Hatzfeldt. Dworzec PKP w odległości 2 km. Bezpośredni dojazd do S5 - dojazd do Wrocławia w ok. 25/30 minut.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!




Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości



*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.