Działka na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej o powierzchni 1193mkw, położonej bezpośrednio przy oświetlonej asfaltowej drodze gminnej w malowniczej miejscowości Parafianka, w gminie Żyrzyn. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy z w niedalekim sąsiedztwie rozległego lasu. To idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 1 193 m²
• Cena:działki: 54 000 zł
• Lokalizacja: Parafianka, gmina Żyrzyn
• I linia zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej
• Blisko węzła drogi ekspresowej S17 (zaledwie 500m)
• Prąd, woda i światłowód w rejonie nieruchomości
• Forma własności: własność

Działki posiadają dostęp do mediów takich jak:

• woda (ok. 50 metrów)
• prąd (ok. 20 metrów)
• światłowód (ok. 20 metrów)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy jednorodzinnej, i letniskowej, zagrodowej oraz nieuciążliwe rzemiosło, handel i mała gastronomia.   DO ZABUDOWY DZIAŁKI BUDYNKIEM JEDNORODZINNYM, NIE JEST WYMAGANIE POSIADANIE STATUSU ROLNIKA.

Zasady zagospodarowania:

• forma nowych budynków mieszkalnych na pobyt stały, letniskowych, gospodarczych i usługowych powinna być kształtowana w nawiązaniu do dobrych wzorów architektury regionalnej, z dużą dbałością w zakresie proporcji bryły budynku i detali architektonicznych,
• zapewnienie możliwości rozwoju usług komercyjnych (m.in. handlu, gastronomii, rzemiosła) na nowych terenach oraz jako uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla otoczenia,
• dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki lub nie bliżej niż 1,5 m od niej, zawsze z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych.

Mimo malowniczego położenia, działki posiadają świetne połączenie z resztą regionu. W zaledwie 500 metrów od działki znajduje się wjazd na obwodnicę (S17), co umożliwia szybki dojazd do innych części regionu, w tym do centrum Lublina.

W odległości 5 minut jazdy samochodem  od działki, znajduje się  miejscowość Żyrzyn, gdzie mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe, wielkopowierzchniowe sklepy, stacja paliw, paczkomaty, szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy i wiele innych.

Dojazd samochodem do Puław, gdzie mieszczą się Zakłady Azotowe potrwa ok. 15 minut, natomiast podróż do Lublina zajmuje zaledwie 30 minut.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę, jak i tych, które rozważają ulokowanie części kapitału w nieruchomości gruntowej. Możesz kupić ją z konkretnym planem albo dać sobie czas na decyzję, jak wykorzystać ją w przyszłości.

Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie

Udostępnię szczegółową mapę oraz wypis i wyrys z MPZP. Na spotkaniu pokażę teren, dojazd i otoczenie, a także odpowiem na pytania dotyczące zakupu.

Ogłoszenie i podana cena dotyczą jednej działki. W tej lokalizacji dostępne są również inne działki o różnych powierzchniach — zapytaj o aktualną ofertę, jeśli rozważasz zakup większego terenu.

Mateusz Oleśkiewicz 
696 161 863
mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.