Dom na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Dębowej Górze Kolonii, w gminie Aleksandrów, w województwie łódzkim.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

Nieruchomość obejmuje ogrodzoną działkę o powierzchni 2148 m². Dojazd do samej bramy zapewnia droga asfaltowa, dzięki czemu nieruchomość jest łatwo dostępna przez cały rok.
 

DOM MUROWANY – GOTOWY DO WYKORZYSTANIA

Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek, pierwotnie pełniący funkcję domu letniskowego, który został zaadaptowany i wykorzystywany jest jako budynek mieszkalny.

Budynek posiada dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, drewniane stropy na belkach oraz został ocieplony wełną mineralną.

Parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy – 60 m²,
• powierzchnia użytkowa – 79,20 m²,
• budynek częściowo podpiwniczony,
• konstrukcja murowano - drewniana
• dach dwuspadowy,
• ocieplenie wełną mineralną.

Wnętrze posiada przytulny, rekreacyjny charakter. Jednym z jego największych atutów jest kominek wykonany z kamienia, który tworzy wyjątkową atmosferę i sprawdzi się podczas chłodniejszych wieczorów. W salonie znajduje się również piec typu koza, którego wydajność grzewcza pozwala na ogrzanie powierzchni około 70 m².

Drewniane schody oraz elementy konstrukcyjne dodatkowo podkreślają naturalny i klimatyczny charakter nieruchomości.

NATURA TUŻ ZA PROGIEM

Największym atutem tej nieruchomości jest jej malownicze położenie.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sosnowe lasy oraz strumień/rzeka Czarna, tworzące spokojny, zielony krajobraz. To miejsce idealne dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i możliwość codziennego kontaktu z naturą.

Duża, ogrodzona działka daje wiele możliwości zagospodarowania – można stworzyć tu ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną czy bezpieczne miejsce dla dzieci i zwierząt.

Nieruchomość może pełnić funkcję domu całorocznego, weekendowej bazy wypadowej lub rodzinnego miejsca wypoczynku.

BLISKO ZALEWU SULEJOWSKIEGO

Dodatkowym atutem lokalizacji jest około 10 km do Zalewu Sulejowskiego – popularnego miejsca wypoczynku, rekreacji, spacerów, sportów wodnych i wędkowania.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu lasów z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.

 INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

Pomimo spokojnego i zielonego charakteru miejscowości, w okolicy znajdują się podstawowe punkty infrastruktury, m.in.:

• sklepy spożywcze,
• apteka,
• poczta,
• kościół,
• podstawowe usługi.

Dębowa Góra Kolonia położona jest około 5 km od Aleksandrowa, a miejscowość znajduje się w dogodnej odległości od głównych dróg regionu.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez całkowitego odcięcia od infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ działka 2148 m² (B)
✔ działka ogrodzona
✔ prostokątny kształt
✔ dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do bramy
✔ murowano - drewniany  podpiwniczony dom
✔ powierzchnia użytkowa domu 79,20 m²
✔ kominek z kamienia
✔ piec typu koza
✔ budynek ocieplony wełną mineralną
✔ spokojna, zielona okolica
✔ lasy sosnowe i rzeka Czarna w otoczeniu
✔ około 10 km do Zalewu Sulejowskiego
✔ podstawowa infrastruktura w pobliżu
✔ nieruchomość posiada księgę wieczystą

Cena: 199 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację – warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale.

Joanna Norkus tel. 883-863-099

Oferta tylko w naszym biurze nieruchomości.

Pomagamy w doborze banku oraz przygotowaniu dokumentów związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.