Dom na sprzedaż

REZERWACJA

🏡 Dom, który nie potrzebuje wielkich słów. Wystarczy go zobaczyć.

Aleksandrów Kujawski, ul. Długa – blisko centrum, sklepów i codziennych udogodnień, a jednocześnie z własnym ogrodem, garażem i przestrzenią, której w mieście często po prostu brakuje.

Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba zaczynać od generalnego remontu, żeby móc normalnie żyć, a do tego chcesz mieć ogród, garaż, piwnicę i kawałek własnej przestrzeni – zatrzymaj się na chwilę. Ten dom może Cię zainteresować.

To piętrowy, podpiwniczony dom jednorodzinny wybudowany w 1983 roku, wykonany z cegły i suporexu. Solidna, tradycyjna konstrukcja, która ma już swoją historię, ale nadal świetnie sprawdza się jako wygodny dom dla rodziny.

🌿 Parter – tutaj naprawdę jest przestrzeń

Sercem domu jest duży, przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

To właśnie ta przestrzeń robi różnicę – rano kawa, latem otwarte drzwi do ogrodu, rodzinne spotkania czy zwykły spokojny wieczór bez sąsiadów zaglądających w okna.

Na parterze znajdują się również:

• duża kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• wiatrołap,
• korytarz.

A żeby nawet w największe upały można było odpocząć komfortowo, w salonie znajduje się klimatyzator.

🛏️ Piętro – prywatna strefa domowników

Na piętrze znajdziemy:

• dwie sypialnie,
• pralnię,
• łazienkę,
• osobne WC.

W jednej z sypialni również zamontowano klimatyzację, więc komfort termiczny mamy zapewniony zarówno na dole, jak i na górze.

🚗 Garaż, piwnica i rzeczy, które po prostu się przydają

Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia sporo dodatkowego miejsca na przechowywanie, domowe zapasy czy przestrzeń gospodarczą.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a jego drzwi garażowe są zupełnie nowe.

Na posesję prowadzi kuta, elektryczna brama wjazdowa.

Dom jest również monitorowany, co daje dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.

🔥 Ogrzewanie

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, który przeszedł serwis.

Do tego okna PCV oraz dach pokryty papą, który dwa lata temu został w całości odnowiony.

Nieruchomość posiada również świadectwo charakterystyki energetycznej.

💧 Ogród z własnym licznikiem wody

Ogród to kolejny mocny punkt tej nieruchomości.

Co ważne, są dwa liczniki wody – osobny dla domu i osobny do podlewania ogrodu. Dzięki temu łatwo kontrolować zużycie wody i nie płacić za podlewanie ogrodu tak, jakby było to zużycie domowe.

💰 Opłaty – konkretnie i bez niespodzianek

Orientacyjne koszty utrzymania:

• podatek od gruntu – ok. 450 zł/rok,
• wywóz śmieci – ok. 76 zł,
• prąd – ok. 400 zł,
• woda – ok. 150 zł.

Wysokość opłat zależy oczywiście od faktycznego zużycia.

📍 Lokalizacja, która naprawdę ma sens

Ul. Długa w Aleksandrowie Kujawskim – blisko centrum, sklepów i miejskiej infrastruktury.

Nie musisz wybierać pomiędzy wygodą miasta a własnym ogrodem.

Tutaj masz jedno i drugie.

A po zamknięciu elektrycznej, kutej bramy zostaje Ci własna przestrzeń, ogród i spokojne sąsiedztwo. No i – co też nie jest bez znaczenia – mili sąsiedzi.

❤️ Dom z charakterem, nie katalogowy produkt

Ten dom nie próbuje udawać nowego apartamentu.

I bardzo dobrze.

Ma swoją historię, solidną konstrukcję, przestronne pomieszczenia, ogród, garaż, piwnicę i rozwiązania, które naprawdę przydają się na co dzień.

Masz tutaj klimatyzację na dwóch poziomach, monitoring, nowiutkie drzwi garażowe, odnowiony dach, serwisowany piec, elektryczną bramę i własny ogród.

A wszystko to blisko centrum Aleksandrowa Kujawskiego.

Jeżeli szukasz domu, w którym jest miejsce na rodzinę, samochód, ogród, grilla, psa, rowery i trochę świętego spokoju – warto go zobaczyć.

Może właśnie ten dom zamiast kolejnego mieszkania „do odświeżenia”? 😉

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.