Dom na sprzedaż

W PRZYPADKU TEJ OFERTY WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI KLIENT SPRZEDAJĄCY

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ  domu wolnostojącego  o pow.całkowitej 206,62 mkw., pow. użytkowej 166,01 mkw.

CENA ofertowa 1.600.000 zł.  

DANE OGÓLNE: Działka budowlana o pow.2931 mkw. front o szerokości 86 metrów, głębokość 34 m. ogrodzone 1555 mkw.,ogrodzenie: front przęsła metalowe i elementy betonowe, brama przesuwna, furtka, pozostałe ogrodzenie siatka metalowa.  Działka pięknie zagospodarowana liczne nasadzenia krzewów i drzew. Otoczenie: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane. 

Stan budynku idealny do wprowadzenia.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem o czytelnej bryle wybudowany wg  projektu indywidualnego.

Wejście do domu zdobi podcień prowadzący do przedsionka o pow. 5,06 mkw., z którego możemy wejść do kotłowni o pow. 4,95 mkw., oraz pomieszczenia gospodarczego o pow. 7,93 mkw., dalej hall o pow.12,13 mkw. prowadzi do  przestronnego o pow.25,82 mkw. salonu z kominkiem oraz bezpośrednim  wyjściem na  częściowo zadaszony taras o pow. ok.20 mkw. zlokalizowany od strony południowo-wschodniej budynku z wyjściem do ogrodu. Kuchnia z jadalnią  o pow. ok.22,02 mkw. od strony zachodniej otwarta na salon. Strefa dzienna domu stanowi czytelną całość. W dalszej części domu z hallu mamy dostęp do pokoju o pow.13 mkw., obok którego zaprojektowano łazienkę o pow. 3,91 mkw.
Łączna powierzchnia parteru to 96,65 mkw. Wysokość pomieszczeń 2,70 m.
Na poddasze użytkowe prowadzą dębowe schody,  z hallu o pow. 11,91 mkw. jest wejście do sypialni o pow. 11,29 mkw. połączonej z garderobą o pow. 3,40 mkw., oraz do dwóch pokoi o pow. 10,76 mkw. i 12,20 mkw., a także pokoju kąpielowego o pow. 10,78 mkw. z oknem balkonowym od zachodu połączonym z pralnią o pow. 3,21 mkw. Łączna powierzchnia poddasza to 69,36 mkw.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 166,01 mkw.

Rodzaj materiału budowlanego: ściany zewnętrzne cegła ceramiczna Max  gr. 29 cm., styropian 12 cm., tynk zewnętrzny strukturalny, ściany działowe cegła kratówka gr 12cm., tynki wewnętrzne, gładzie gipsowe
Stropy: teriva, docieplone styropianem. DACH: drewniany, wielospadowy o kącie nachylenia 38 stopni,  kryty  dachówką ceramiczną, docieplony wełna mineralną grubości 18 cm. , podbitka wentylowana PCV, pełne orynnowanie, 

INSTALACJE WEWNĘTRZNE: przewody kanalizacyjne rozprowadzone, (oczyszczalnia przydomowa ),   woda zimna miejska, woda ciepła i centralne ogrzewanie piec olejowy, zbiornik na olej o poj. 1500 litrów,  instalacje elektryczna i grzewcza rozprowadzone, grzejniki aluminiowe.

Na działce w jej północno-zachodniej części posadowiono garaż wolnostojący dwustanowiskowy,  o pow. zabudowy 46,24 mkw., pow. użytkowej 39,69 mkw., dwie bramy garażowe sterowane automatyczne. Budynek wymurowany z cegły ceramicznej Max gr. 25 cm., tynki zewnętrzne strukturalne, wewnętrzne cementowo-wapienne, dach czterospadowy o kącie nachylenia 30 stopni kryty dachówką ceramiczną wysokość pomieszczenia 2,64 m.


ODBIÓR TECHNICZNY BUDYNKU: w roku 2013
 
Odległość od drogi asfaltowej około 800-900 metrów,  od drogi krajowej nr 71 około 1350 metrów.,  odległości od centrum Aleksandrowa Łódzkiego około 8 kilometrów.

Bardzo solidnie wykonany budynek mieszkalny  z dbałością o jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Lic. pośrednika 6416 Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon. Sygn. oferty w biurze SBLDH7164

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.