Dom na sprzedaż

Ponadczasowy, energooszczędny dom wolnostojący usytuowany w Zielonej Górze, w gminie Andrespol, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3140 m².
  Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji dla osób, dla których cisza, prywatność, duża działka, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, czyste powietrze i codzienny kontakt z naturą mają kluczowe znaczenie.
 
Bardzo dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd samochodem do Andrespola -ok. 8 min., autostrady A2 - ok. 15 min. oraz centrum Łodzi -ok. 30 min.

Nieruchomość znajduje się na końcu drogi dojazdowej, która kończy się przy posesji. Działka z dwóch stron graniczy z lasem, a jej część ma naturalny, leśny charakter.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu stwarza doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, biegania oraz innych form aktywności i wypoczynku – również do zwyczajnego złapania głębszego oddechu po dniu wypełnionym pracą.

Dom, otoczony wieloletnimi drzewami, krzewami i starannie zaprojektowaną zielenią, zapewnia bardzo duże poczucie prywatności i intymności.

To również idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie, wykonujących pracę twórczą lub po prostu potrzebujących przestrzeni sprzyjającej koncentracji i odpoczynkowi.
Pozostałe otoczenie nieruchomości stanowi kameralna zabudowa nowych domów jednorodzinnych.
  Dom posiada ponadczasową, proporcjonalną bryłę, wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, garaż znajdujący się w bryle budynku oraz duży, zadaszony taras otwierający się bezpośrednio na ogród i las.

Dzięki bardzo dobrym proporcjom i funkcjonalnemu rozkładowi budynek stanowi doskonałą bazę zarówno do dalszego użytkowania, jak i stworzenia nowoczesnych wnętrz według indywidualnej koncepcji przyszłego właściciela. Przy budowie domu zastosowano rozwiązania oraz materiały bardzo dobrej klasy, m.in.:

• warstwowe ściany zewnętrzne z izolacją termiczną 16 cm;
• dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony łącznie warstwą 30 cm izolacji;
• stolarkę okienną Schüco CT 70;
• okna dachowe Roto;
• instalację ogrzewania płaszczyznowego;
• gruntową pompę ciepła;
• wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła – rekuperację.

Parter
Centralną część parteru stanowi klimatyczny salon o powierzchni ok. 32,4 m², z kominkiem i wyjściem w kierunku zadaszonego tarasu oraz ogrodu.

Pozostała część kondygnacji obejmuje:

• kuchnię;
• spiżarnię;
• dwa ustawne pokoje do wszechstronnego wykorzystania: jako sypialnie, gabinet, biblioteka
• dużą łazienkę; 
• osobne WC; 
• pomieszczenia komunikacyjne i techniczne; 
• dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34,4 m².

Piętro
Piętro stanowi przede wszystkim prywatną strefę domowników:

• przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 32,3 m²;
• trzy duże, słoneczne pokoje;
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję pracowni, lub miejsca do pracy twórczej;
• duża łazienka w wc;
• schowek. 

Dom ogrzewany jest gruntową pompą ciepła, która odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Woda dostarczana jest z własnego ujęcia – studni głębinowej.
Budynek wyposażony jest ponadto w rekuperację oraz instalację ogrzewania płaszczyznowego.   Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim doskonała lokalizacja – kameralne, zielone otoczenie, las przy dwóch granicach działki, brak ruchu samochodowego przed posesją, a jednocześnie szybki dojazd do Andrespola, autostrady A2 i Łodzi.
Do tego pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 3140 m², ponadczasowy i solidnie wybudowany dom, bardzo dobry układ funkcjonalny, dużo przestrzeni i naturalnego światła, duży zadaszony taras oraz rozwiązania techniczne zapewniające bardzo niskie koszty użytkowania.
To nieruchomość dla osób, dla których równie ważne jak sam dom są przestrzeń, prywatność, natura i jakość miejsca, w którym będą mieszkać.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.