Dom na sprzedaż

 

Twój kawałek nieba na ziemi

Napisać, że jest to urokliwy dom z własną linią brzegową jeziora to jak nic nie napisać. Nieruchomość ta jest wręcz wtopiona w okoliczną naturę, a spędzając tutaj czas można nie tylko odpocząć i w pełni się zregenerować, lecz także poczuć, że jest się częścią tego miejsca. To nieruchomość, która przyciąga swoim naturalnym urokiem.

Co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowe?

Lokalizacja – własna linia brzegowa z pomostem w towarzystwie bogatej naturalnej roślinności to nie tylko cisza i prywatność, lecz również unikalny klimat do wędkowania, pływania czy żeglugi. Dodatkowo, dom usytuowany jest na skarpie co zapewnia fenomenalny widok z tarasu na jezioro.

Zagospodarowanie terenu – połączenie naturalnej roślinności z zastosowanymi nasadzeniami tworzy spójną całość i nadaje nieruchomości unikalnego charakteru. Jednocześnie infrastruktura w postaci nawadniania kropelkowego czy odprowadzenia deszczówki pozwala na utrzymanie ogrodu w dobrej kondycji nawet podczas dłuższej nieobecności.

Zastosowane rozwiązania – zdalnie sterowana klimatyzacja dwufunkcyjna umożliwia utrzymanie odpowiedniej temperatury w domu, a zainstalowany monitoring pozwala kontrolować bieżącą sytuację na posesji. Ponadto, do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów co przekłada się na solidną konstrukcję, a to umożliwia zarówno sezonowe jak i całoroczne użytkowanie. Dodatkowe elementy wyposażenia obejmują wędzarnie z klinkieru, drewutnię, wiatę jednostanowiskową na samochód oraz wyciągarkę do łodzi.

Cena – ta niezwykła nieruchomość może być Twoja już za 1260000zl.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Brzezie w powiecie kolskim, gmina Babiak (23km od Koła). Całość obejmuje działkę o powierzchni 1270m2 z linią brzegową jeziora Lubotyńskiego (długość linii brzegowej – 30m) oraz dom o powierzchni 60m2 z przestronnym tarasem o powierzchni 25m2. Na powierzchnię domu składa się otwarta kuchnia z salonem, dwie sypialnie oraz łazienka z WC i prysznicem. Jest to optymalna przestrzeń zapewniająca komfort zarówno w korzystaniu rekreacyjnym jak i całorocznym. Rozkład i powierzchnia pomieszczeń zapewniają bazę noclegową dla minimum sześciu osób. Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb znajduje się na poddaszu.

Dom powstał w 2020 roku wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem (15cm) i pokryty tynkiem mineralnym. Dach pokryty jest blachodachówką, stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi zdalnie. Wnętrze jest w pełni funkcjonalne i gustownie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Głównym źródłem ogrzewania jest kominek usytuowany w centralnym punkcie domu, co dodaje wnętrzu uroku i tworzy odpowiedni klimat do odpoczynku i relaksu w jesienne i zimowe wieczory. Kominek wyposażony jest w system dystrybucji gorącego powietrza (DGP) co pozwala szybko i sprawnie ogrzać cały dom. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację dwufunkcyjną obsługiwaną przez wifi, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę zarówno latem jak i zimą. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3KW pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Nie da się zawrzeć wszystkich zalet tej niezwykłej nieruchomości w krótkiej prezentacji – to miejsce trzeba zobaczyć i poczuć jego wyjątkowy klimat. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia terminu oględzin.

+++

W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.