Dom na sprzedaż

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, mieszczącego się w bardzo cichym i spokojnym punkcie miejscowości Bądkowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym oknami bez drzwi i bramy garażowej. Z gotowym szczegółowym projektem wykończenia wnętrza domu.

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach  1013 m2 i 962 m2. Działki są płaskie, po połączeniu dwóch działek front wykazuje szerosość 54,2 m. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa.

MEDIA

• woda: sieć wprowadzona do domu w garażu;
• prąd: doprowadzony do skrzynki;
• kanalizacja: do wykonania szambo, w przyszłym roku będzie prowadzona kanalizacja gminna;
• internet: światłowód przed nieruchomością.

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, sześciopokojowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2025 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 214,73 m2. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,34 m2. Budynek w stanie deweloperskim, realizowany podstawie własnego projektu. Dom zaprojektowany pod kątem domu energooszczędnego z pompą ciepła, rekuperacją.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE

• strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
• konstrukcja dachu drewniana, deskowana płytą osb, 
• pokrycie dachu: blacha panelowa na rąbek z całym orynnowaniem poziomym i pionowym,
• ściany nośne pustaków ceramicznych porotherm 24 cm;
• okna: 3 szybowe PCV;
• wieńce, fundamenty, słupy nośne lane z litego betonu,
• wentylacja wg. projektu mechaniczna - rekuperacja, zarówno w pomieszczeniach suchych jak i tych narażonych na parę wodną.

INWENTARYZACJA
* Parter o łącznej powierzchni 139,69 m2:

• wiatrołap: 5,14 m2;
• hol: 13,21 m2;
• pokój dzienny z jadalnią: 36,46 m2;
• kuchnia: 12,36 m2;
• łazienka: 8,44 m2;
• sypialnia: 18,29 m2;
• kotłownia/pralnia: 8,15 m2;
• garaż jednostanowiskowy: 37,34 m2.

* Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2:

• pokój: 11,76 m2;
• pokój: 15,75 m2;
• pokój: 18,52 m2;
• sypialnia: 18,22 m2 z łazienką 11,16 m2 i garderobą 12,51 m2;
• łazienka: 12,64 m2;
• antresola: 12,8 m2;
• schody: 4,47 m2.    

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony jest w cichej i spokojnej lokalizacji miejscowości Bądkowo, w której znajdują się: 
- Żabka,
- Kwiaciarnia,
- Restauracja,
- Kawiarnia Pistacchio,
- plac zabaw, park, łowisko Bądkowo,
- Zespół szkolno-przedszkolny.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.