Dom z własnym dostępem do stawu i lasu | Wójtowo | 190 m² | Działka 2128 m²

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Są też takie, z których nie chce się wyjeżdżać. Ta nieruchomość należy właśnie do nich.

Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczym Wójtowie, zaledwie 4 km od Olsztyna, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w innych kierunkach regionu. To propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury, nie rezygnując z komfortu i doskonałej komunikacji.

Dom o powierzchni całkowitej 190 m² (170 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 2128 m², z bezpośrednim dostępem do stawu oraz lasu. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• wiatrołap,

• przestronny hol,

• jasny salon z kominkiem i wyjściem na imponujący taras o powierzchni 50 m²,

• nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,

• łazienka,

• garaż o powierzchni 18,6 m²
  
  przy budynku znajduje się drewniana wiata zapewniająca miejsce dla kolejnego auta lub sprzętu ogrodowego.
  
  Poddasze użytkowe

• trzy komfortowe sypialnie wyposażone w nowe okna dachowe,

• garderoba,

• przestronna łazienka,

• przedpokój.

Niski parter (wejście od strony ogrodu)

• przestronna sala rekreacyjna,

• pomieszczenie gospodarcze,

łącznie około 40 m² dodatkowej powierzchni, którą można wykorzystać jako siłownię, salę kinową, pokój hobby lub miejsce do pracy.

Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać niemal od razu po zakupie.

Komfort i bezpieczeństwo

Nieruchomość została wyposażona we wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• ogrzewanie gazowe oraz kominkowe,

• klimatyzację,

• monitoring,

• alarm,

• rolety antywłamaniowe na parterze,

• wodę i kanalizację z sieci gminnej,

• bardzo dobrą izolację termiczną budynku.

Ogród, który zachwyca o każdej porze roku

Największym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowo zadbana działka z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym trawę, który ułatwia codzienną pielęgnację ogrodu.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również drewniana altana usytuowana przy urokliwym oczku wodnym z wodospadem – idealnym miejscu do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Prawdziwą perełką jest jednak bezpośredni dostęp do stawu oraz lasu, dzięki czemu poranna kawa na tarasie, wieczorne spacery czy weekendowy relaks nabierają zupełnie nowego wymiaru.

Lokalizacja

Wójtowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Olsztyna. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• sklep Dino,

• Biedronka,

• tereny leśne,

• ścieżki spacerowe i rowerowe,

• dogodny dojazd do centrum Olsztyna.

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż sam dom – oferuje przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia wyjątkowych wspomnień.

Więcej zdjęć tej wyjątkowej oferty znajdą Państwo na stronie www.dom.olsztyn.pl

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Danuta Zienkiewicz
DOM Nieruchomości
tel. 664 460 704

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.