Dom na sprzedaż

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą komfortowego domu z fotowoltaiką i przydomową oczyszczalnią ścieków w miejscowości Lisi Ogon. 

INFORMACJE O DZIAŁCE:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 952 m2.
Powierzchnia całkowicie zagospodarowana z drewnianą altaną, placem zabaw, urządzona krzewami.
Przód działki jest wybrukowany z możliwością zaparkowania samochodów.
Teren ogrodzony kutymi przęsłami ze słupkami z cegły klinkierowej oraz siatką z automatyczną bramą.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym.
Wybudowany w 2008 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 170 m2, powierzchnia całkowita 206 m2. 

Dom jest uzbrojony w:
- prąd, fotowoltaika 9,72 kW zamontowana w 2023 roku;
- woda: sieć gminna;
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia;
- gaz: sieć gminna;
- internet: światłowód;
- instalacje: alarmowa i monitoring.

INFORMACJE O KONSTRUKCJi:
- fundamenty betonowe, izolowane styropianem;
- ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm; styropian; 
- dach deskowany,  izolowany wełną mineralną o grubości 25 cm; pokryty dachówką ceramiczną;
- stolarka okienna PCV;
- grzejniki stalowe płytowe na piętrze, ogrzewanie podłogowe na parterze; 
- instalacja ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny i kominek;

INFORMNACJE O UKŁADZIE:

Parter o powierzchni 119,38 m2:

• Salon: 29,6 m2
• Gabinet 1: 9,50 m2
• Gabinet 2: 9,69 m2
• Łazienka: 15,21
• Kuchnia: 12,86 m2
• Spiżarka: 2,87
• Wiatrołap: 2,85 m2
• Korytarz: 14,98 m2
• Składzik: 6,66 m2
• Garaż : 15,16 m2

Piętro o powierzchni 72,44 m2:

• Korytarz: 17,91 m2
• Pokój 1: 15,7 m2
• Pokój 2: 10,31 m2
• Pokój z garderobą: 16,98 m2
• Łazienka: 7,5 m2
• Pralnia: 3,5 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Lisim Ogonie, w kameralnej, zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i lasku, co zapewnia ciszę i prywatność. Tuż obok domu biegnie dojazdowa droga, umożliwiająca dogodny dojazd. Dojazd do pobliskich miejscowości jest szybki i wygodny – do Bydgoszczy w niespełna 10 minut. Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do zamieszkania na stałe.

Zapraszam do kontaktu, cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
Nesto Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.