Dom na sprzedaż

PENSJONAT / DOM NA SPRZEDAŻ – OSIEDLE JAROSZÓWKA – BIAŁYSTOK

OFERTA M2HOME z klauzulą wyłączności

Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy pensjonat zlokalizowany w spokojnej części Białegostoku – osiedle Jaroszówka. Obiekt generuje stały, udokumentowany dochód (do wglądu), zapewnia aż 36 miejsc noclegowych, a jego potencjał inwestycyjny można dodatkowo wykorzystać, rozbudowując ofertę o strefę SPA, klinikę lub przychodnię medyczną.

 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Łączna powierzchnia zabudowy: 505,97 m²
- Powierzchnia działki: 543 m²
- Dwa niezależne budynki

I BUDYNEK:

• Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze

• Parter: recepcja, pralnia, apartament 60 m²

• I piętro: mieszkanie właściciela (3 sypialnie, kuchnia z balkonem, salon z jadalnią i balkonem, łazienka, WC)

• II i III piętro: część hotelowa – 10 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie

   II BUDYNEK SZEREGOWY:

• 4 niezależne apartamenty o pow. ok. 30 m² każdy z osobnym wejściem, sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką

LOKALIZACJA – MOCNY ATUT INWESTYCJI

- Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, chętnie wybieranej przez gości:
- W pobliżu sale bankietowe i eventowe: Magnolia, Amadeo, Gracja, Malibu – ich klienci cyklicznie korzystają z noclegów w tym pensjonacie
- Do centrum Białegostoku – zaledwie 10 minut autem
- Spokojna, zielona okolica – idealna dla osób ceniących ciszę i komfort

DLACZEGO WARTO KUPIĆ:

• Rentowny biznes – zarabiasz od pierwszego dnia

• Obłożenie pensjonatu sięga 90%

• Zakup obejmuje markę z bazą lojalnych klientów 

• Wsparcie właściciela w okresie przejściowym

• Rezerwacje przez system Booking.com

• Bardzo niskie koszty utrzymania

• Cały obiekt monitorowany i strzeżony

DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE:

• Obiekt po generalnym remoncie, w pełni energooszczędny

• Fotowoltaika o mocy 14 kW

• Oddzielna instalacja grzewcza dla każdego apartamentu

• Dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz centralne

• Parking przed budynkiem + wiata dla samochodów

• Zagospodarowany ogród z altaną i częścią rekreacyjną

Umów się na prezentację – tel. +48 690 884 614
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!

**Klauzula informacyjna**
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis oraz zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mogą odbiegać od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, należy potwierdzić podczas oględzin. M2HOME Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.