Dom na sprzedaż

DOM, KTÓRY ZOSTAWIA CI MIEJSCE NA PRZYSZŁOŚĆ — SEGMENT SZEREGOWY NA WYGODZIE

Do sprzedaży 2 segmenty  działki 258m2 i 237m2 

Są domy, które kupuje się „na teraz”. Ten kupuje się na najbliższe kilkanaście lat. 195 m² powierzchni całkowitej (135,39 m² użytkowej), pięć pokoi, garaż w bryle budynku i do tego ok. 60 m² poddasza, które zaadaptujesz dokładnie wtedy, gdy rodzinie przybędzie potrzeb. Nowy budynek z 2025 roku, w stanie do wykończenia — wnętrze urządzasz od zera, po swojemu.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Białystok, dzielnica Wygoda
Typ: dom w zabudowie szeregowej (segment), rynek pierwotny
Powierzchnia: 195 m² (135,39 m² powierzchni użytkowej)
Liczba pokoi: 5
Działka: 258 m² i 237m2 , dojazd drogą asfaltową
Rok budowy: 2025
Stan: do wykończenia
Konstrukcja: technologia tradycyjna, silikat
Okna: PCV | Dach: blacha
Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na dwóch kondygnacjach(brak pieca)
Dodatkowo: taras, garaż w bryle budynku, miejsca parkingowe przed domem, poddasze ok. 60 m² do adaptacji

UKŁAD DOMU

PARTER — przestronny  słoneczny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród od strony południowej  Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia. Ponadto łazienka, kotłownia, przedpokój i garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza.

PIĘTRO — cztery sypialnie, przestronna łazienka oraz hol. Pełna strefa nocna dla rodziny, odseparowana od części dziennej.

PODDASZE — ok. 60 m² do własnej adaptacji: dodatkowa przestrzeń, za którą nie płacisz podatku od nieruchomości.

DLACZEGO WARTO

Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach to ciepła podłoga pod stopami, ściany wolne od grzejników i niższe koszty eksploatacji — komfort, który docenisz każdego dnia zimą.

Przygotowana instalacja rekuperacji (bez urządzenia) oznacza, że najbardziej kłopotliwy etap masz już za sobą. Po dobraniu centrali zyskasz stały dopływ świeżego powietrza, mniej wilgoci, kurzu i pyłków — bez otwierania okien.

Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą i wejściem bezpośrednio do domu to codzienna wygoda: zakupy, foteliki, deszcz, mróz — wszystko staje się prostsze. Przed budynkiem zaparkujesz drugie auto i samochody gości.

Stan do wykończenia daje Ci pełną kontrolę nad układem kuchni, materiałami i stylem wnętrza — bez wyrywania cudzych rozwiązań i bez dopłacania za gust poprzednika. Dodatkowo przewidziano możliwość instalacji kominka.

Własna działka 258 m² z tarasem: ogród na tyle duży, by latem jeść śniadania na zewnątrz i pozwolić dzieciom biegać, i na tyle kameralny, by jego utrzymanie nie zabierało wolnych weekendów.

OKOLICA

Wygoda to spokojna, zielona dzielnica Białegostoku z zabudową jednorodzinną, dojrzałą zielenią i terenami działkowymi — a przy tym z dobrze rozwiniętą infrastrukturą codzienną.

W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy i usługi, przedszkole, gabinety lekarskie, stację paliw oraz punkty odbioru przesyłek. Na dzielnicy znajduje się  Szkoła Podstawowa nr 8 przy ul. Jesiennej, przychodnia z apteką i większe sklepy przy ul. Wasilkowskiej są  dostępne w kilka minut jazdy.

Komunikacja miejska:  przystanki autobusu komunikacji miejskiej — wszystkie w zasięgu spaceru. Do centrum Białegostoku i głównych urzędów miejskich dojedziesz w ok. 10 minut, a wyjazd w stronę Wasilkowa, Supraśla i obwodnicy masz w zasięgu ręki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nowy dom z garażem, podłogówką i poddaszem na przyszłość, na własnej działce, w cichej części miasta — takie oferty nie czekają długo. Umów się na oglądanie, a pokażę Ci dom na miejscu, omówię dokładny zakres stanu do wykończenia i pomogę przejść przez formalności oraz kwestie finansowania.

zakup bez podatku PCC - 2%

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.
 

Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
 

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.