Dom na sprzedaż

TA OFERTA TYLKO U NAS - WYŁĄCZNOŚĆ.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący zlokalizowany przy ulicy 3-go Maja w Bielawie.

Budynek z 2022 roku, kompletnie wykończony i wyposażony - gotowy do zamieszkania.

Dom o powierzchni użytkowej 125 m2 (ok. 150 m2 powierzchni całkowitej), w skład którego wchodzą: 

- PARTER: przestronny salon z jadalnią połączony z otwartym widnym aneksem kuchennym, łazienka z toaletą oraz kabiną prysznicową, pomieszczenie biurowe/pracownia (z możliwością przerobienia na pokój), przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

- PIĘTRO: główna łazienka wyposażona między innymi w wolnostojącą wannę oraz natrysk, dwie sypialnie, pokój pełniący aktualnie funkcje garderoby, przedpokój.

Dodatkowo do dyspozycji mamy: dwa miejsca postojowe, pomieszczenia gospodarcze, dwa tarasy w tym jeden zadaszony. 

Konstrukcja i technologia budynku: budynek murowany wykonany z bloczków silikatowych, ocieplony styropianem grubości 15cm o podwyższonym współczynniku izolacji cieplnej. Stropy lane, dach dwuspadowy kryty dachówka ceramiczną izolowany pianą PUR grubości 30cm. Okna PCV trzyszybowe w kolorze grafitowym wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny sprzężony z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach gwarantuje niskie opłaty miesięczne za gaz - są to kwoty około 350 - 400 zł w okresach zimowych. 
Dodatkowo na terenie posesji wykonano zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów oraz nowoczesny system nawadniania. Budynek posiada dostęp do publicznej drogi dojazdowej.

Standard wykończenia: wnętrza domu wykonane z materiałów wysokiej jakości. Znajdziemy tu między innymi napinany sufit w salonie oraz nad schodami i górnym korytarzu. Na parterze na podłogach kafle gresowe, na piętrze panele winylowe. Na ścianach gładzie. Główna sypialnia posiada klimatyzacje. Drzwi wewnętrzne w kolorze białym zestawione z białą listwą przypodłogową. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody dębowe olejowane, wykonane na wymiar. Praktyczna kuchnia posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD w zabudowie. Funkcjonalne łazienki wykonane mają również liczne schowki i szafki, wykończone są z dużą dbałością. 
Pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród wraz z dwiema strefami relaksu, w tym zadaszonym tarasem z miejscem do grillowania, gdzie znajdziemy duży stół dla 10 osób. 

Lokalizacja: to idealne miejsce dla rodziny, ceniącej wygodę i dostępność codziennych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola, liczne sklepy, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Miejskiego oraz Galerii Bielawskiej. W pobliżu znajdują się również przychodnie zdrowia, apteki oraz inne niezbędne punkty handlowo usługowe.
To spokojna i dobrze rozwinięta część miasta, zapewniająca komfort codziennego życia.
Obecnie trwają prace nad wykonaniem nowej drogi dojazdowej, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji.

---

Serdecznie zapraszamy na prezentacje.
 
Patryk Gładysz
  796 998 612
  74 3000 333
biuro@chn.com.pl

Biuro: City House Agencja Nieruchomości
Bielawa ul. 1-go Maja 34,pokój 109
(budynek banku SANTANDER)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.