Dom na sprzedaż

 Działka 1600 m2 z możliwością zabudowy usługowej, mieszkalnej w tym szeregowej i bliźniaczej
Dom jednorodzinny 80 m2 z budynkiem gospodarczym 
ul. Partyzantów 18, Biłgoraj

NOWA NIŻSZA CENA!

 

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum Biłgoraja, bezpośrednie sąsiedztwo z zabudową jednorodzinną
- w pobliżu punkty handlowo usługowe, szkoły, dworzec

Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości]
https://maps.app.goo.gl/qtJo8HuUFCntuLRv8

DOM
- murowany, rok zakończenia budowy 1984
- powierzchna użytkowa ok. 80 m²  
- okna PCV
- dach pokryty blachą

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

- przedpokój/wiatrołap
- korytarz prowadzący do pokoi, kuchni i łazienki
- łazienka z wanna, umywalką, WC
- 2 pokoje
- duża kuchnia 
- salon

BUDYNEK GOSPODARCZY I GARAŻ
- konstrukcja murowana, rok budowy ok.1977 o powierzchni użytkowej ok.14 m2

Z przodu działki znajduje się budynek drewniany do rozbiórki.

DZIAŁKA
- w kształcie litery L - z frontu szerokości ok. 14 m na długości 57 m, w dalszej części działka szerokości ok. 27 m na długości 29 m
- teren suchy o równej powierzchni
- ogrodzona

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- gaz [C.O. z pieca gazowego]
- prąd

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar A.1.MN/U 35
Link do MPZP: https://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//85_-_plan_etap_II.pdf

- Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) zabudowa usługowa, 3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa. 
- Przeznaczenie dopuszczalne: 1) budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze, 2) drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, 3) ciągi piesze i ścieżki rowerowe, 4) zieleń urządzona, trawniki, skwery, place zabaw, 5) zieleń urządzona, 6) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
- Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,
- Intensywność zabudowy: 1,2
- Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 100 m2
- Wysokość budynków: dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych – nie więcej niż 12 m, e) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 5 m,
- Geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – nie więcej niż 45°