Dom na sprzedaż

Przestronny dom z potencjałem

w korzystnej lokalizacji blisko biłgorajskiego rynku!

ul. Zamojska 81, Biłgoraj

 

Położenie i okolica:

• nieruchomość zlokalizowana przy ul. Zamojskiej - jednej z głównych ulic miasta, nieopodal biłgorajskiego rynku,

• lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dostęp do centrum,

• miejsce charakteryzujące się dużym natężeniem ruchu samochodowego oraz pieszego,

• bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• w bliskiej odległości przedszkole, szkoły, Urząd Miasta, kościół, klinika stomatologiczna GENESIS oraz liczne punkty handlowo – usługowe,

• idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń, bezpieczną okolicę i dobre połączenie z centrum.

Działka:

• nr ewid. 109/1, ark. m.26, obręb Biłgoraj o powierzchni 432 m², zobacz mapę

• wjazd na nieruchomość odbywa się poprzez działkę nr 109/2 poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu,

• działka o regularnym kształcie prostokąta i szerokości ok. 16 m,

• pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz ( na działce),

• podjazd wyłożony kostką brukową,

• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

Dom:

• przestronny budynek jednorodzinny, piętrowy, o pow. użytkowej ok.120 m² ( + ok. 60 m² piwnica) tworzący komfortową przestrzeń dla rodziny,

• podpiwniczony na całej powierzchni, co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania – idealną na przechowywanie lub adaptację na dodatkowe pomieszczenia,

• parter:

  *salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz, wiatrołap – przestrzeń parteru wymaga gruntownego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji według własnych potrzeb i upodobań,

• piętro:

  * dwie sypialnie - jedna z wyjściem na balkon,

  * przestronna kuchnia o dużym potencjale – idealna dla osób, które cenią gotowanie w dużej przestrzeni,

  * łazienka z wanną,

  * korytarz z wyjściem na taras - częściowo zabudowany pleksą, co stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok,

• na podłogach na I piętrze panele i płytki,

• okna PCV dwuszybowe,

• dach kryty blachą,

• budynek ocieplony styropianem, co poprawia efektywność energetyczną nieruchomości,

• ogrzewanie centralne – piec na węgiel lub drzewo,

• ciepła woda z centralnego oraz solarów, co pozwala na oszczędność energii,

• nowe, miedziane instalacje, gwarantujące bezpieczeństwo,

• piwnica o pow. ok. 60 m² z wydzieloną częścią garażową o pow. ok. 25 m², wysokość kondygnacji 2,04 m,

• strych z docieplonym stropem oraz wylaną posadzką.

Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym potencjałem. Dzięki lokalizacji blisko centrum, przestronnym pomieszczeniom i możliwości adaptacji wnętrz, stanowi doskonałą opcję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.



Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
 
 Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.