Dom na sprzedaż

PRZEPIĘKNY DOM POŁOŻONY W CUDNYCH OKOLICZNOŚCIACH PRZYRODY SOLIDNIE WYBUDOWANY Z DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY JEŚLI SZUKAJĄ PAŃSTWO TAKIEJ NIERUCHOMOŚCI TA OFERTA JEST IDEALNA!!!!!
Jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 160m2.  położony na działce 2466m2. w kształcie prostokątu. Miejscowość RUKŁAWKI, znajdująca się 1km. od BISKUPCA i ok. 40km. od OLSZTYNA, województwo warmińsko-mazurskie, powiat Olsztyński gmina Biskupiec. Położona przy jeziorze DADAJ, do plaży gminnej z pomostem 2,8km .

Na metraż domu składa się:
PARTER:
- hol
- łazienka z prysznicem, WC
- salon z wykuszem  i wyjściem na taras
- aneks kuchenny w pełni wyposażony ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala)
- spiżarnia (praktyczne półki na przetwory, zapasy itp.)
- pomieszczenie biurowe (meble biurowe, kanapa)
- garaż 17m
PIĘTRO: 
- sypialnia I z balkonem (Łóżko, szafa, komody, stolik, fotele)
- sypialnia II z balkonem (kanapa, szafa, komody, stolik)
- sypialnia III z balkonem (kanapa, komody, szafa)
- sypialnia IV (łoże sypialniane, komody, fotele)
- łazienka z wanna, WC, bidet, umywalka (szafki)

POMIESZCZENIA DODATKOWE:
-strych wysokość 170cm
-piwnica 36m z 4 pomieszczeniami w jednym znajduje się pralnia.

Dane techniczne:
-dom  został wzniesiony w 2000 roku.
-dom jest docieplony styropianem
-we wszystkich pomieszczeniach okna dwuszybowe z wyjątkiem salonu w którym zostały zamontowane okna trzyszybowe
-woda - miejska
-woda ciepła grzana piecem olejowym
-kanalizacja z kolektorem
- odkurzacz centralny z 3 wyjściami
-dom wyposażony w 4 klimatyzacje firmy Haier (w lato chłodzą zimą ogrzewają) które obejmuje gwarancja producenta
-dodatkowo ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia na piętrze domu.
-taras wyłożony deską barlinecką
-w 2024 r dom został z zewnątrz pomalowany i odnowiona została elewacja, został też na nowo położony taras oraz schody wejściowe do domu, które zostały wyłożone gresem
-dach pokryty dachówką cementową, orynnowany.
-doprowadzony jest światłowód 

OGRÓD:
Przepiękny ogród wyścielony dywanem z trawy, na którym znajduje się mały ogródek uprawny, drzewka ozdobne oraz owocowe, nowy domek gospodarczy, na którego wyposażeniu pozostaje traktor ogrodniczy, glebogryzarka oraz szereg innych przydatnych sprzętów ogrodniczych.
Cała nieruchomość jest ogrodzona z bramą wjazdową otwierana na pilot.

LOKALIZACJA:
RUKŁAWKI, to rozwijająca się wypoczynkowa miejscowość.  Wieś położona przy drodze krajowej nr 16. Bardzo dobrze skomunikowana. Do Olsztyna kursują miejskie autobusy, które łączą również Biskupiec z Rukławkami.  Miejscowość położna przy jeziorze DADAJ. To bardzo spokojna i przyjazna okolica Warmii z przyrodniczym potencjałem: lasy, jeziora, trasy spacerowo-rowerowe. W Biskupcu znajduje się  szkoła podstawowa, przedszkole, szpital sklepy itd. Miejscowość wyróżnia się dynamicznym rozwojem.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dom budowany był ,,dla siebie" z dbałością o dobór najwyższej jakości materiałów budowlanych. Dla nieruchomości prowadzona jest nieobciążona księga wieczysta
CENA DO NEGOCJACJI !!! Nieruchomość godna polecenia zarówno na walory lokalizacji jak i zastosowane rozwiązania. Zapraszam na prezentację oferty.
Żaneta Wojewódzka 
516 750 548
Więcej informacji udzielę telefonicznie 505-165-898 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.