Dom na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość gruntową z powierzchni 760m2 z budynkiem mieszkalnym z garażem o pow. ok. 170m2 (z piwnicą) i budynkami gospodarczym o łącznej pow. ok 120m2 , zlokalizowaną w miejscowości Bobrowniki, powiat Lipno, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. Ze względu na bliskość rzeki Wisły jest to gratka dla wędkarzy i osób lubiących spacery nad wodą. W najbliższym sąsiedztwie sklepy, przychodnia, poczta oraz przedszkole i gimnazjum a obok niego boisko. Szkoła podstawowa w odl. 1,5 km. Do Lipna jedynie ok 16 km, do centrum Włocławka 18 km.

Istnieje możliwość skorzystania z dotacji rządowej z programu czyste powietrze na modernizację nieruchomości na własne potrzeby lub pod działalność!!

STANDARD WYKOŃCZENIA
W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV, w większości pokoi gładzie. Podłogi parkiet oraz panele i terakota. Łazienka po remoncie, kuchnia z nowymi meblami w zabudowie, dach pokryty papą. Budynek mieszkalny jest ocieplony styropianem, posiada C.O. ogrzewanie z pieca(2014r.) na drewno i węgiel.  Ze względu na rozkład pomieszczeń nieruchomość posiada potencjał do zamieszkania dla dużej rodziny, a nawet dla dwóch rodzin. Natomiast budynki gospodarcze pozwolą na prowadzenie ewentualnej działalności gospodarczej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przedsionek ,
- przedpokój,
- dużą kuchnia z zabudową
- łazienka z WC
- salon z wyjściem na taras połączony z jadalnią
Piętro:
- 3 pokoje, w tym jeden z dużym balkonem
- przedpokój z wyjściem na duży taras
- łazienka z WC,
- mini biblioteczka
Dom w całości podpiwniczony. W jednym z pomieszczeń piwnicznych znajdą Państwo klimatyczny kominek.
Garaż w bryle budynku. Ponadto do dyspozycji będą: duży garaż w budynku gospodarczym np. na busa oraz blaszak.  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Wokół budynku sporo zieleni. Ogródek przed domem, a za budynkiem działka z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealny dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Dwa duże tarasy, w tym jeden zadaszony oraz przestronny balkon, również pod dachem.  Teren ogrodzony z wygodną bramą wjazdową z dużym garażem; budynki gospodarcze w dobrym stanie do adaptacji pod działalność. Jeden z budynków gospodarczych można stosunkowo łatwo zaadoptować na mieszkalny. Na działce własne szambo. Budynki w dobrym stanie technicznym, nie wymagają dużych nakładów, do wprowadzenia. 
Niski podatek od nieruchomości wynoszący ok. 800zł na rok.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wybudowany na przełomie lat 80-90 -tych, z cegły i pustaka (suporeks), ocieplony styropianem ok 10cm. Do Państwa dyspozycji będą 2 garaże plus dodatkowe miejsca w budynku gospodarczym. Budynki mają solidne, betonowe stropy. Instalacje elektryczne na miedzi 2,5 kwadrat, Siła w domu i w bud. gospodarczym
Ogrzewanie domu z pieca z C.O.
Nieruchomość jest ubezpieczona. 

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
445 000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.