Dom na sprzedaż

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany  w Boguszowie-Gorcach pry ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2

W skład powierzchni ogólnej 120 m2  wchodzi: 
na parterze:
- dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku. 
- dwustanowiskowy garaż, z zapleczem  
- pomieszczenie pod schodami typu składzik
- klatka schodowa prowadząca na piętro
na piętrze:
- trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej 
- duża kuchnia z oknem
- łazienka razem z WC, z oknem
- przedpokój z którego prowadzą schody na strych
na poddaszu mieszczą się:
- dwie spore komórki z oknem.

Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.

Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska.

Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza  zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym.

Lokalizacja

● Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc.

● Obiekt w odległości -  10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami,  15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy.

Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe  i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego.

● W bliskim otoczeniu (1–3 min)

• sklep Dino i Biedronka
• przychodnia lekarska
• szkoła podstawowa i przedszkole
• przystanek autobusowy.
• błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy .

CZTERY PORY ROKU - KAŻDA INNA OD POPRZEDNIEJ

• Zima - ośnieżone szczyty Gór Wałbrzyskich, bliska odległość do stoków narciarskich na Dzikowcu jak i tych w Czechach. 
• Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach.
• Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły 
• Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca. 

Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.