Dom na sprzedaż

550 000
135 m2
1 / 35
ELLA Elżbieta Lewandowska PERFECT HOUSE

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty PRF-DS-7232
  • Typ oferty dom na sprzedaż
  • Cena 550 000 zł
  • Charakterystyka mieszkania 135 m2, 3 pokoje, do wykończenia
  • Budynek rok budowy: 2024
  • Media Woda: w ulicy; Prąd: w budynku
  • Balkon jest
  • Dojazd droga szutrowa
  • Działka płaska, prostokąt
  • Ilość sypialni 2
  • Material konstrukcyjny porotherm
  • Okna PCV
  • Pokrycie dachu dachówka
  • Rodzaj domu jednorodzinny
  • Stan prawny Własność
  • Taras taras duży

Lokalizacja

  • Adres wielkopolskie, Brodnica, Żabno

Opis nieruchomości


🏡 DOM NA SPRZEDAŻ – ŻABI GRÓD, ŻABNO

❗️OKAZYJNA CENA - 550 000 zł

Stan surowy zamknięty | 135 m² | Działka 1450 m² | Spokojne, zielone osiedle

Szukasz miejsca, gdzie połączysz komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury?
Ten dom w stanie surowym zamkniętym, położony na malowniczym osiedlu Żabi Gród w Żabnie, to idealna przestrzeń, by stworzyć własny azyl z dala od zgiełku miasta.



📍 LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej części Żabna, na kaskadowym osiedlu wśród zabudowy rezydencjalnej.
To miejsce, które oferuje ciszę, spokój i naturę, a jednocześnie dogodny dojazd do większych miejscowości:
    •    centrum Żabna – ok. 2 km
    •    Śrem – 16 km
    •    Mosina – 8 km
    •    Poznań – 27 km
    •    wjazd na S5 (Wrocław–Bydgoszcz) – ok. 16 km

W pobliżu: sklepy spożywcze, plac zabaw, szkoła, przedszkole, przychodnia, bank, poczta, urząd gminy.



🌲 OTOCZENIE

Osiedle sąsiaduje z kompleksem leśnym rezerwatu przyrody Ostoja Rogalińska — idealne miejsce dla miłośników spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.
W okolicy:
🐎 Centrum hippiczne Stajnia Krajkowo
🍽️ Karczma Podkowa Leśna
🚗 Droga dojazdowa – utwardzona



🧱 BUDYNEK

Dom został solidnie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z myślą o trwałości i funkcjonalności.

Technologia i stan budynku:
    •    cegła Porotherm
    •    strop Teriva
    •    okna PCV
    •    tynki wewnętrzne wykonane
    •    instalacja elektryczna i monitoring rozprowadzone
    •    dach z podbitką – wymaga docieplenia
    •    ściany działowe z Silki
    •    rolety zewnętrzne antywłamaniowe – elektryczne
    •    ogrzewanie podłogowe – rozprowadzone pod wylewką
    •    planowane źródło ciepła: piec na pellet (możliwość montażu pompy ciepła)
    •    miejsce na kominek w salonie



🏠 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom powstał na bazie zmodyfikowanego projektu Z500, dzięki czemu zyskał większą powierzchnię mieszkalną i dodatkową łazienkę na poddaszu.

Parter:
    •    🏡 Wiatrołap – 3,4 m²
    •    🔧 Kotłownia – 6 m²
    •    🛋️ Salon – 25 m²
    •    🛏️ Sypialnia – 10 m²
    •    🛁 Łazienka z WC – 9 m²
    •    🍽️ Kuchnia z jadalnią – 12 m²

Poddasze:
    •    🛌 Pokój – 46 m²
    •    🚿 Łazienka z WC – 5 m²



🌳 DZIAŁKA
    •    powierzchnia: 1450 m²
    •    teren równy, idealny pod ogród lub taras
    •    ogród od strony zachodniej – dużo słońca po południu
    •    działka nieogrodzona
    •    media: prąd, woda
    •    dojazd drogą utwardzoną



🧾 STAN PRAWNY
    •    📘 Księga wieczysta bez obciążeń
    •    👤 Własność prywatna – jeden właściciel
    •    📄 Pozwolenie na budowę i dziennik budowy – aktualne



💡 MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne – przestronny salon z miejscem na kominek można połączyć z dużym tarasem wychodzącym na ogród.
Poddasze (46 m²) pozwala na dowolne zagospodarowanie – np. na dwa pokoje dziecięce, gabinet, strefę relaksu lub sypialnię z własną łazienką.
Duża działka umożliwia stworzenie ogrodu, placu zabaw, altany lub miejsca na basen.



📏 DANE PODSTAWOWE
    •    💰 Na sprzedaż
    •    🧩 Powierzchnia całkowita: 135 m²
    •    🚪 Liczba pokoi: 3
    •    🌿 Działka: 1450 m²



💫 DLACZEGO WARTO

✅ Atrakcyjna lokalizacja wśród zieleni i lasów
✅ Nowoczesna, solidna konstrukcja
✅ Duża, słoneczna działka
✅ Rolety antywłamaniowe i ogrzewanie podłogowe
✅ Ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie (piec na pellet lub pompa ciepła)
✅ Możliwość własnej aranżacji wnętrz


Zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom w sercu natury – blisko miasta, ale z dala od zgiełku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 2900.78 PLN
Formularz kontaktowy