Dom na sprzedaż

🌿 10,74 HA NAD SKRWĄ – NIEZWYKŁY TEREN Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM 🌿

Są nieruchomości, które się kupuje. Są też takie miejsca, które mają swoją historię, charakter i potencjał. To właśnie jedno z nich.

📍 Parzeń II, gmina Brudzeń Duży, powiat płocki

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks gruntów o łącznej powierzchni 10,7415 ha, położony w malowniczym zakolu rzeki Skrwy, z własną linią brzegową.

To ponad 10 hektarów prywatnej przestrzeni, na którą składają się grunty uprawne, łąki, nieużytki oraz fragmenty porośnięte wartościowym drzewostanem liściastym – m.in. dębem i grabem. 🌳

A w samym sercu nieruchomości znajduje się istniejące siedlisko:

🏡 dom mieszkalny – 87 m² powierzchni zabudowy
🏠 budynek gospodarczy – 161 m²
🏠 budynek gospodarczy – 250 m²
🏗️ rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego

Do nieruchomości prowadzi prywatna droga biegnąca malowniczym niewielkim wąwozem.

🌊 RZEKA, LAS I NATURA – NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnej działki.

Skrwa, własna linia brzegowa, naturalne ukształtowanie terenu, las i ogromna prywatność tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i prowadzenia działalności związanej z turystyką.

Teren jest znany miłośnikom spływów kajakowych – w przewodnikach i opisach tras wskazywany jako miejsce biwakowe, wykorzystywane przez kajakarzy do odpoczynku i rozstawiania namiotów. 🛶⛺

A sama przyroda potrafi przypomnieć, kto jest tutaj gospodarzem – sarny i dzika zwierzyna pojawiają się w bezpośrednim sąsiedztwie siedliska.

To przestrzeń, w której naprawdę można odetchnąć od miasta i codziennego zgiełku.

💼 NIE TYLKO ZIEMIA – PRZEDE WSZYSTKIM POTENCJAŁ

Nieruchomość znajduje się na terenie Brudzińskiego Parku Krajobrazowego, gdzie możliwości wznoszenia nowych obiektów są znacząco ograniczone.

I właśnie dlatego istniejąca zabudowa, ponad 10 hektarów terenu, bezpośredni dostęp do rzeki oraz jego wyjątkowe położenie mogą stanowić istotną wartość dla inwestora szukającego nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze.

Potencjalne kierunki wykorzystania?

🐎 stadnina lub ośrodek jeździecki
🌾 gospodarstwo agroturystyczne
🏕️ kameralna baza turystyczna / biwakowa
🛶 przystań lub stanica kajakowa
🌳 miejsce wypoczynku i rekreacji blisko natury

Oczywiście sposób zagospodarowania wymaga każdorazowo weryfikacji z obowiązującymi przepisami i uzyskania wymaganych zgód.

Sprzedajemy nie tylko ziemię i zabudowania. Sprzedajemy potencjał miejsca, którego największym atutem jest to, czego nie da się odtworzyć – lokalizacja, rzeka, przyroda, przestrzeń i prywatność.

💰 Cena: 1 500 000 zł – do negocjacji

📞 Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Pasja Nieruchomości
☎️ 692 264 840

#NieruchomośćInwestycyjna #TerenInwestycyjny #NaSprzedaż #BrudzeńDuży #Parzeń #Skrwa #Mazowsze #Agroturystyka #StadninaKoni #SpływyKajakowe #NadRzeką #Nieruchomości #Inwestycja #BrudzińskiParkKrajobrazowy

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.