Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości Invest Home prezentuje dom położony w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji w okolicy Włocławka - Wieniec.


Piętrowy dom wolnostojący z zagospodarowaną górą mieszkalną (do wykończenia) o powierzchni całkowitej 380mkw zaś użytkowej 330 mkw.
Wybudowany na działce 7000mkw z urządzonym ogrodem.


To nieruchomość która daje możliwość różnych aranżacji lub sposobu użytkowania 

- np. na pensjonat;

- dom weselny;

- zajazd;

- lub jeszcze inną działalność gospodarczą.
 

Lub... można dom wykończyć według własnej aranżacji i mieć luksusową willę-rezydencję z odpowiedniej wielkości działką.Dojazd do domu szosą asfaltową (droga Włocławek – Osięciny - Radziejów).
 

Działka o powierzchni 7 100 m², z czego 1500 m² ma status działki budowlanej (jest więc możliwość dalszej budowy lub rozbudowy), w tej lokalizacji, z przyłączami prądu i wody, przyłączem gazowym na działce, z własną przydomową oczyszczalnią ścieków, z ogrodzeniem wokół działki i kilkuset tujami wzdłuż ogrodzenia oraz z licznymi innymi nasadzeniami, ma wartość około 700 tysięcy złotych.
 

Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji: blisko, bo około 6 km od wjazdu na autostradę: Włocławek Północ i Włocławek Południe.

Do granic Włocławka jest 8 km.

Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich.

Dom budowany: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15 cm – dom spełnia z naddatkiem wymagania programu "Czyste Powietrze".

Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej.

Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek. Możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce.

Działka obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastych.

Dodatkowo warzywniak i liczne drzewa owocowe.

Parter :

- salon otwarty na jadalnię, która z kolei jest otwarta na kuchnię (razem ok. 80 m.kw)

- pokoje o pow. ok. 19 m.kw i 11,5 m.kw

- łazienka, przedpokój, hall, schowanko,

- kotłownia i suszarnia

- zaplecze kuchenne (spiżarnia)

- pomieszczenie gospodarcze o pow. około 15 m.kw. (do oddzielenia od kotłowni)

Na piętrze domu 3 sypialnie (36 – 30 – 28 m. kw), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19-12-12 m.kw.), pokój o pow. 12 m.kw, łazienka ogólnodostępna i pom. gospodarcze.

Piętro: stan zbliżony do developerskiego.

Parter domu – ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery w łazience i w pomieszczeniach gospodarczych.

Piętro domu – w pokojach kaloryfery, w łazienkach : ogrzewanie podłogowe wodne plus kaloryfery.

Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji.