Dom na sprzedaż

​WYJĄTKOWA REZYDENCJA BLISKO NATURY – MARIANKI (GM. BRZEŚĆ KUJAWSKI)
​Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesny komfort, przestrzeń rezydencjonalną oraz kojące sąsiedztwo natury. Ta wyjątkowa posiadłość, położona w miejscowości Marianki (obręb Machnacz), to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu i funkcjonalności.

​NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
​Imponująca przestrzeń:
Dom o powierzchni całkowitej 574,60 m² (użytkowa parteru ok. 287,30 m²) posadowiony na rozległej działce 7647 m².
​Nowoczesne technologie: Pompa ciepła (ogrzewanie i chłodzenie), biologiczna oczyszczalnia ścieków, centralny odkurzacz oraz system monitoringu.
​Unikalne położenie: Działka ze skłonem w stronę rzeki Zgłowiączka, zakończona malowniczym oczkiem wodnym w otulinie olszyny.
​Gotowy ogród: Ponad 450 starannie dobranych nasadzeń (m.in. miskanty, hortensje, berberysy) z systemem nawadniania kropelkowego.
​ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
​Budynek zrealizowany w technologii szkieletowej drewnianej (rok budowy 2009-2017) charakteryzuje się doskonałą termiką i przestronnością. Wnętrza są jasne, o ponadstandardowej wysokości (od 3,10 m do aż 6 m w salonie!).

​Rozkład pomieszczeń (Parter):
​Serce domu: Salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą.
​Strefa prywatna: Aż 5 komfortowych sypialni (z zabudową szaf) oraz garderoba.
​Łazienki: Trzy w pełni wykończone łazieki

​Dodatkowo: Garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie z pomieszczeniami technicznymi.
​Wykończenie: Podłogi z lustrzanych płytek ceramicznych, schody wyłożone kamieniem naturalnym, stolarka okienna 3-szybowa w okleinie drewnianej oraz drzwi wykonywane na indywidualne zamówienie.

​TEREN WOKÓŁ DOMU
​Posiadłość to prawdziwa enklawa spokoju. Działka o nieregularnym, wydłużonym kształcie została w pełni zagospodarowana:
​Rekreacja: Duży taras wyłożony betonowymi płytkami, idealny na letnie wieczory.
​Budynek gospodarczy: Wolnostojący garaż (35 m²) wybudowany w tej samej technologii co dom, z dodatkową zadaszoną wiatą.
​Bezpieczeństwo: Teren częściowo ogrodzony, wyposażony w system kamer.

​LOKALIZACJA
​Marianki to prestiżowa i spokojna okolica w gminie Brześć Kujawski, zaledwie kilka minut od Włocławka. To miejsce, gdzie rano pije się kawę z widokiem na rzekę, a jednocześnie ma się szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
​Cena: 2 700 000 PLN

​Zapraszamy na prezentację! Odkryj miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą.
tel 695 444 762 Agnieszka

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.