Niepowtarzalna perełka! Nowoczesny, komfortowy dom dla rodziny / Wieniec Zalesie gm. Brześć Kujawski. 

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu niezwykle elegancki i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom. Ta ekskluzywna, nietuzinkowa nieruchomość położona w cichej, willowej okolicy, na działce o pow. 1000 mkw. Lokalizacja: Wieniec Zalesie gmina Brześć Kujawski, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:

• Dom jednorodzinny wybudowany w 2018r., bez podpiwniczenia, parterowy z użytkowym poddaszem.
• Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem wielospadowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
• Dodatkowo dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
• Nieruchomość posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Dom podzielony został na dwie strefy:
Strefę dzienną (parter), gdzie zlokalizowano kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, sypialnię, łazienka z WC, WC, przedpokój, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż.
Strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami, garderobą, holem, łazienką z WC Dodatkowo pomieszczenie do własnej aranżacji na piętrze.
Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny, zadaszony taras.

Świetnie zaprojektowany, bardzo funkcjonalny i jednocześnie przytulny dom dla rodziny. Dom zaprojektowany według projektu Lawenda II.

Podsumowanie:
Cena: 959 000 zł 
Powierzchnia całkowita domu: 180,40 mkw
Powierzchnia użytkowa domu: 141,60 mkw
Powierzchnia tarasu: 60,10 mkw.
Powierzchnia garażu: 29,90 mkw
Media: woda oraz kanalizacja gminna, prąd na działce.
Działka w kształcie prostokąta: 1000 mkw
Rok budowy: 2018 r.

Dla kogo?

• Dla osób poszukujących wygodnego domu, w którym każdy z członków rodziny będzie miał swój pokój, a części wspólne jak kuchnia, salon czy jadalnia będą przyciągały rodzinne spotkania. 
• To propozycja, dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
• Dla marzących o domu blisko lasu, w spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do miasta.
• Idealna propozycja dla osób zainteresowanych domem z dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą.
• Dla poszukujących niebanalnych, luksusowo urządzonych wnętrz.
• Dla lubiących spędzać czas z rodziną i znajomymi z dala od miejskiego zgiełku.

Marzysz o domu otoczonym ogrodem, domu w którym będzie mnóstwo naturalnego światła, gdzie każdy z Twojej rodziny będzie miał swój własny wygodny "kąt", a w kuchni będzie duży stół do codziennych wspólnych posiłków. Sprawdź co oferuje ta nieruchomość, może się okazać że to dokładnie taki dom o jakim marzysz....

Atuty nieruchomości:   

• Elegancki dom z dużą ilością okien, który zapewnia poczucie przestrzeni i światła. 
• Ogromne wrażenie robi piękna, duża kuchnia, jadalnia i salon.
• Dom został zbudowany według projektu, który uwzględnił wszystkie potrzeby rodziny.
• Nowoczesna architektura i wykończenie - dom został zbudowany w 2018 roku i zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami, oferując stylowy wygląd i wysoką jakość wykonania. 
• Istnieje możliwość aranżacji pomieszczenia o powierzchni 11,8 mkw, które znajduje się na piętrze budynku. Dzięki temu nowi nabywcy uzyskają dodatkową przestrzeń.
• Bryła budynku posiada formę prostą i prezentuje się niezwykle okazale.
• Dodatkowo ten budynek wyróżnia garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu.
• Wchodząc do środka możemy zauważyć idealnie rozplanowaną przestrzeń mieszkalną, gdzie wszystkie strefy zostały idealnie zaplanowane, a reprezentacyjny hall jest zapowiedzią klasy i stylu.
• Kuchnia to prawdziwy raj dla miłośników gotowania. 
• Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę.
• Okna tarasowe można otworzyć, łącząc ogród z salonem w ciepłe dni.
• Przestronne i funkcjonalne wnętrza pełne światła, otoczone wszechobecną zielenią.
• Standard podnosi ogromny taras z widokiem na przepiękny ogród.

W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Kuchnia: meble kuchenne, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak.
Salon: sofa, dwa fotele, dwa stoliki, szafka RTV.
Jadalnia : stół + 4 krzesła.
Sypialnia: łóżko, komoda, dwa stoliki nocne.
Łazienka 1: umywalka z półką, WC.
Łazienka 2: umywalka, prysznic, toaletka, lustro, witryna.

Poddasze:
Pokój 1: łóżko, kanapa rozkładana, biurko, krzesło.
Pokój 2: dwa łóżka, meble w zabudowie.
Garderoba: półki oraz wieszaki zamontowane na ścianie.
Łazienka: wanna, prysznic,szafka z umywalką, toaleta.
Taras: meble ogrodowe.
W całym domu dodatkowo rolety i oświetlenie.

Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Rodzaj ogrzewania:
Pompa ciepła to komfortowe, energooszczędne i przyjazne środowisku źródło ciepła. Bardzo dobrze sprawdza się zarówno w nowych, jak i modernizowanych budynkach. Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Atuty lokalizacji:

• Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej.  
• Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie szybkim dostępem do Włocławka.
• W sąsiedztwie zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
• Dobra komunikacja z Włocławkiem.

Wieniec – wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Brześć Kujawski. Wieś położona jest bardzo blisko Włocławka i Brzezia. Odległość między Wieńcem a zachodnimi granicami administracyjnymi Włocławka wynosi około 7 km, aby dojechać z Wieńca do włocławskiego Śródmieścia trzeba pokonać około 10 km. Pałac w Wieńcu – eklektyczny Pałac wybudowany w Wieńcu w latach 1890–1892 przez  Kronenbergów; zaprojektował go Artur Goebel.

Jak z komunikacją?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
Bezproblemowa komunikacja samochodem do Włocławka.
Przykładowe odległości: sklep spożywczy 1,2 km. apteka 1,3 km. Wieniecki Zakątek 1,9 km. Szkoła Podstawowa 2 km. przedszkole 2 km.Szpital 6,3 km. 
Jak z miejscem parkingowym?
W bryle budynku dwa miejsca garażowe oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.