Dom na sprzedaż

Nowoczesna architektura w harmonii z naturą |128 m² + poddasze| Marcyporęba

W jednej z najbardziej malowniczych części Marcyporęby powstała kameralna inwestycja, która redefiniuje pojęcie komfortu podmiejskiego życia. To połączenie eleganckiej, nowoczesnej formy architektonicznej z przestrzenią otwartego krajobrazu i ciszą zielonego otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do aglomeracji krakowskiej.

Oferowany dom w zabudowie dwulokalowej został zaprojektowany z myślą o klientach ceniących ponadczasowy design, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne, dobrze doświetlone wnętrza. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i podkreślają walory widokowe działki.

Kluczowe parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa z garażem: 128,17 m²

• Poddasze: ok. 40 m² – przestrzeń do indywidualnej aranżacji (strefa relaksu, gabinet, siłownia lub apartament gościnny)

• Powierzchnia działki: ok. 7 arów

• Kondygnacje: parter + piętro

• Typ zabudowy: dom jednorodzinny, dwulokalowy, wolnostojący, niepodpiwniczony

• Status: budynek gotowy do zamieszkania (2024)

Projekt oparty na solidnej technologii budowlanej oraz nowoczesnych rozwiązaniach instalacyjnych gwarantuje trwałość, energooszczędność i wysoki komfort użytkowania. Zastosowane materiały oraz dbałość o detale architektoniczne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.

• Konstrukcja murowana z żelbetowymi stropami

• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM + izolacja termiczna styropian 15 cm

• Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący, z impregnowaną konstrukcją drewnianą

• Kominy w systemie Presto

• Ściany działowe z betonu komórkowego H+H

 

Dom przygotowany do wdrożenia inteligentnych i energooszczędnych rozwiązań:

• Instalacja pod system alarmowy

• Instalacja pod odkurzacz centralny

• RTV-SAT

• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Marcyporęba to lokalizacja łącząca prywatność, spokój i bliskość natury z funkcjonalnością codziennego życia. Otwarte panoramy, tereny rekreacyjne oraz sąsiedztwo rezerwatów przyrody tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku.

Jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Skawiny i Krakowa zapewnia dostęp do centrów biznesowych, przemysłowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty inwestycji

• Kameralna, prestiżowa inwestycja w zielonej strefie pod Krakowem

• Widokowa działka i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie

• Garaż w bryle budynku

• Duże poddasze z potencjałem aranżacyjnym

• Nowoczesna technologia i wysoki standard wykonania

• Doskonała komunikacja z Krakowem i Skawiną

* Zdjęcia należą do właściciela 

Opiekun oferty:
Arkadiusz Zemła
tel: 518-706-552
email: arek@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.