Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ O BARDZO DUŻYM POTENCJALE, Z PRZEZNACZENIEM NA CELE MIESZKALNE ORAZ NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ W CENTRUM BARTODZIEJI W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY, IDEALNY DOJAZD DO NIEMCZA, WYLOT NA GDAŃSK, 5 MIN DO SZPITALA JURASZA. TEREN BARDZO ŁADNIE ZAGOSPODAROWNY, ZADBANY.

DOM z dobrych rąk, porzadnie wykonany, właścieilem budowlaniec, zamieszkały przez sprzedajacych przez ostatnie 10lat. Sprzedaż z przyczyn losowych. 

LOKALIZACJA: Wszędzie blisko 2 min. komunikacja miejska, sklepy, blisko rynek i inne atrakcje, spokojnie, balaton z ławeczkami i fontannami.

Nieruchomość z bardzo dobrych rąk, zadbana, warta jest swojej ceny, zapraszam bo warto.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Pow. działki 443m2.
Pow użytkowa domu 120m2. III kondygnacje:
4 pokoje (salon 30m2. (15m2. i 15m2.), 14m2., 16m2., 11m2.).
2 tarasy (20m2., 12m2.)
2 łazienki (3,6m2., 3,5m2.).
1 kuchnia oddzielna 11m2.
3 korytarze (2m2., 11,5m2., 10m2., 8m2.)
Piwnica pod całym domem pow. 66,5m2.
Garaż 14m2. 
Wysokość pomieszczeń 194cm. 

WYSOKI PARTER:
Schody siedmio stopniowe wejście do domu, zadaszone.
Wiatrołap o pow. 8,4m2. - korytarz z możliwością wstawienia szafy zabudowy typu Komandor,  przejście do drugiego korytarza o pow. 10m2. z którego jest przejście klatką schodową na pierwsze piętro. 
Na wysokim parterze salon z jadalnią o pow. 30m2. (15m2. + 15m2.)  ustawny z kominkiem na drewno, dający wyjątkowy klimat oraz ogrzeje dodatkowo pomieszczenie  z salonu części jadalnianej jest wyjście na taras z balustradą, stołem z krzesłami, zadaszonym pleksją dachową przeźroczystą przez co mamy dostęp światła naturanego.  W salonie okna PCV z roletami zew. podłogi parkiet jodełka lakierowany. 
KUCHNIA ODDZIELNA o pow. 11m2.  meble w zabudowie, zmywarka BOSCH, kuchenka z piekarnikiem, pochłaniacz pary, lodówka. Stół z ktrzesłami. Glazura i terakota.
KORYTARZ o pow.10m2.  podłoga w płatkach.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 3,5m2. kabina prysznicowa, lustro, glazura i terakota, umywalka, szafka.

I PIĘTRO:
KLATKA schodowa.
KORYTARZ O POW. 7,6 m2.
TARAS o pow. 12m2.
SYPIALNIA o pow. 16m2. szafa, łóżko, podłoga w parkiet jodełka.
GABINET o pow. 11 m2. z tarasem 
SYPIALNIA o pow. 14m2. podłogi parkiet jodełka, duże okna, parkiet jodełka.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 4m2. wanna narożna wygodna, umywalka, glazura i terakota, lustro.
Klimatyzacja. 

POZIOM PODPIWNICZONY, LEKKO NAZIEMNY:
Dom podpiwniczony pod całą powierzchnią domu, która jest funkcjonalnie zagospodarowana na indywidualne przydatne pomieszczenia: 
Kuchnia letnia na robienie zapraw, przyrządznia potraw mna uroczystości, Święta.  Kuchnia umeblowana, urządzona:  lodówka, kuchenka gazowa, meble, glazura i terakota. 
Pomieszczenie na majsterkowanie,
Pomieszczenie gospodarcze na pranie, suszenie, prasowanie.
Pomieszczenia inne: na zaprawy, przechowywanie rzeczy ale garderoba na rzeczy psezonowe, szfka z półkami.
Przejście do garażu.

PIWNICA:
Komunikacja o pow. 2,10m2.
Korytarz o pow. 12m2.
Pomieszczenie godpodarcze o pow. 13m2.
Garaż o pow. 14m2.
Pomieszczenie godpodarcze o pow. 19m2.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,5m2. Suma 67m2.wysokość 194cm.

Dach pokryty papą termozgrzewczą, dwa lata temu położoną.
Nieruchomość bez bez wad, zadbana.
TEREN ładnie z gustem, klimatycznie zagospodarowany, dużo, zieleni, choinki, krzewy, dóżo przeróżnych kwiatów. Alejki wyłożone kostką. Wjazd na teren wyłożony kostką. 
Wjazd na teren bramą wjazdową, wejście na teren furtką z video-domofonem. 

ATUTY:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
Kilimatyzacja. 
Kominek w salonie możliwość ogrzewania domu forma ekonomiczna. 
Z przeznaczeniem na prowadzenie działalności nie uciążliwej np. dla informatyka, księgowość, porady lub nba cele prywatne bardzo fajna funkcjonalna nieruchomość, jak na tę lokalizację spokojnie się mieszka.
Lokalizacja dzielnica najlepiej skomunikowana z całą Bydgoszczą.
4 min przystanki autobusowe.
Piekarnia, punkty usługowe, Biedronka,  usługi lekarskie, rynek i inne.
Nieruchomość położpna jest w drugiej linii zabudowy.
Dotychczas użytkowana na cele prywatne.
Alarm w całym domu doprowadzony. 

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:
MEDIA:
Prąd - statystycznie na 2 miesiace około120zł.
Woda - zimna z miesta i ciepła podgrzewana junkersem.
Gaz - ogrzewanie piec tylok ogrzewanie domu koszt na cały rok statystycznie około 4000zł.
Dodatkowy kominek w salonie co dogrzewa dom ekonomiczne źródło.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.
KW założona bez obciążeń.
Stan prawny czytelny.

DLA KOGO:
Na cele prywane.
Na firmę.
Na firmę i cele prywatne. 

Zapraszam na prezentację, oferta na wyłączność.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.