Dom na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący z trzema niezależnymi mieszkaniami – idealny dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej, zielonej części Bydgoszczy – Miedzyń.
Dom usytuowany na zagospodarowanej działce 870m2, zaledwie 100 metrów od ul. Nakielskiej.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilny dochód.

Układ nieruchomości:
Parter:
Dwa samodzielne, wyremontowane mieszkania z osobnymi wejściami:

Mieszkanie nr 1 – ok. 60 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)

Mieszkanie nr 2 – ok. 50 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)
Obecnie wynajmowane – przychód miesięczny ok. 3000 zł

Dodatkowo: komunikacja – 13,6 m², klatka schodowa – 10 m²

garaż wysoki (idealny pod busa) – 22 m²

Piętro:
Przestronne mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 135 m², w tym:

salon z aneksem kuchennym – 87 m² z panoramicznymi oknami i dużą ilością światła

sypialnia – 25 m²

sypialnia – 11 m²

łazienka – 4 m²

WC – 1,5 m²

komunikacja – 6 m²

Możliwość aranżacji dodatkowych pokoi oraz wydzielenia osobnej kuchni.

Poddasze/strych: użytkowane jako pomieszczenie gospodarcze.
Piwnica: 52 m² – kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja.

Udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe (cały dom) + kominek
• Nowa instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (2024)
• Techniczna możliwość montażu pompy ciepła
• Garaż w bryle budynku
• Osobne wejścia do mieszkań – prywatność.
• Działka w pełni zagospodarowana – dużo zieleni, spokój i intymność

Lokalizacja:

• Cicha, spokojna okolica z mnóstwem zieleni i ścieżkami spacerowymi, rowerowymi.
• W pobliżu: sklepy (Dino, piekarnia, cukiernia), przedszkole, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej,
• 500 m do lasu oraz terenów spacerowych, kanał bydgoski z kładką  z przejściem na Osową Górę.

Dom z ogromnym potencjałem – idealny do zamieszkania przez kilka rodzin, prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszamy na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.