Dom na sprzedaż

​​​​​​To idealna oferta dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, które jednocześnie chcą cieszyć się wygodami życia w mieście. Na sprzedaż dom o powierzchni 111 m² z ogródkiem, zlokalizowany w zielonej części bydgoskiego Miedzynia, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Powierzchnia działki | 204 m2
Powierzchnia użytkowa | 111 m2,

*** Dom jest w stan deweloperskim co pozwala na uniknięcie podatku PCC ***

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– wiatrołap – 2,78 m²
– przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią (26,22 m²) z wyjściem na taras
– łazienka – 2,33 m²
– kotłownia – 2,56 m²
– jednostanowiskowy garaż – 19,51 m²
– schody – 4,87 m²

Piętro:
– hall – 2,74 m²
– pokój 1 – 14,56 m² z dostępem do balkonu
– pokój 2 – 11,96 m² z balkonem
– sypialnia – 13,12 m²
– garderoba – 3,34 m²
– łazienka – 4,83 m²

Technologia wykonania:
– ściany zewnętrzne z gazobetonu 24 cm, działowe 12 cm,
– izolacja z wełny mineralnej i styropianu (po 15 cm),
– stropy z prefabrykowanych płyt betonowych HC 200 (Zbch-Pol Mogilno),
– konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachodachówką „klik”, ocieplenie pianą poliuretanową 20 cm,
– okna trzyszybowe: białe od wewnątrz, antracytowe na zewnątrz,
– rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
– segmentowa brama garażowa w kolorze antracyt, otwierana pilotem,
– piec gazowy dwufunkcyjny,
– ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach + dodatkowe grzejniki w łazienkach,
– wykonane instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
– tynki gipsowe,
– pełne media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz,
– działka ogrodzona i zagospodarowana z nasadzeniami,
– brama wjazdowa na pilota,
– podjazd i ścieżki wyłożone kostką brukową.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na nowym, kameralnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej, w górnej części dzielnicy Miedzyń. W otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a jednocześnie pełna infrastruktura – sklepy (220 m), przedszkole (750 m) i dogodny dojazd do centrum miasta. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.

Stan prawny : 
- Księga wieczysta założona na lokalu mieszkalnym
- działka przypisana notarialnie (tzn. sposób użytkowania z gruntu zapis w księgach wieczystych z podanym metrażem i dołączoną mapką ) dla każdego segmentu około 180-240m2 według załączonej mapki.Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.

Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.