Dom na sprzedaż

Na sprzedaż przytulny dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 100 m² użytkowych, położony w spokojnej i zielonej części Flisów, na dużej działce o powierzchni 946 m².
To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących prywatność, ciszę oraz możliwość dalszej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

 

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 60 m²

Gotowy do zamieszkania, funkcjonalny i bardzo przytulny:

• dwa ustawne, jasne pokoje, idealne jako salon i sypialnia,

• kuchnia z oknem,

• łazienka,

• przedpokój,

• ganek/wiatrołap stanowiący praktyczne wejście do domu.

Piętro – 60 m² (użytkowe ok. 40 m², ze skosami)

Przestrzeń z ogromnym potencjałem – do własnej aranżacji.
Można tu stworzyć m.in.:

• przestronną sypialnię

• dwa dodatkowe pokoje dla dzieci,

• gabinet,

Dodatkowo na miejscu znajdują się już materiały wykończeniowe, które mogą pozostać dla nowego właściciela:

• płyty OSB,

• profile aluminiowe (haki zamontowane),

• płyty karton-gips,

• panele grzewcze (na podczerwień).

Piwnica

Dom posiada również piwnicę, która idealnie sprawdzi się jako:

• schowek na narzędzia,

• przestrzeń gospodarcza,

• spiżarnia,

• miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.

---

STAN TECHNICZNY – DOM PO MODERNIZACJACH

Nieruchomość z lat 60., ale w świetnym stanie dzięki przeprowadzonym pracom:

• generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej – ok. 5 lat temu,

• wymieniony dach (blachodachówka) – 5 lat temu,

• elewacja odświeżona 3 lata temu,

• dach ocieplony pianą PUR oraz wełną,

• na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, 

• Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu — ogrzewanie odbywa się na podczerwień, a ciepła woda pochodzi z przepływowego podgrzewacza. Całość zasilają panele fotowoltaiczne, dzięki czemu roczne rachunki za energię wynoszą jedynie ok. 1500 zł.

• działka ogrodzona, z bramą wjazdową.

---

DZIAŁKA 946 m²

Piękna, przestronna działka daje wiele możliwości:

• ogród,

• plac zabaw dla dzieci,

• altana,

• miejsce na grilla i wypoczynek,

• dodatkowe miejsca postojowe.

To idealna przestrzeń dla rodziny, która lubi spędzać czas na świeżym powietrzu.

---

Flisy –  to cicha i zielona część miasta, idealna dla rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy i usługi, a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzielnica oferuje szybki dojazd do centrum, jednocześnie zapewniając spokój i kameralny klimat z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Świetne miejsce dla osób ceniących naturę, prywatność i wygodę codziennego życia.

 

 

Dodatkowe atuty – kompleksowa pomoc od Proinvest Nieruchomości

Kupując z nami, zyskujesz nie tylko dom, ale i wsparcie na każdym etapie!

• Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,

• Oferujemy projekty wnętrz dopasowane do Twoich potrzeb i stylu,

• Nie masz ekipy remontowej? Spokojnie – współpracujemy ze sprawdzonymi fachowcami, którzy pomogą w odświeżeniu lub kompleksowym remoncie nieruchomości.

 

Zapraszam na prezentację! - oferta tylko w naszym biurze :)

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.