Dom na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 26475m2 z budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 160m2 plus tarasy o łącznej pow. 57m2 oraz ogrodem i budynkiem gospodarczym o powierzchni  ok 30m2, zlokalizowaną w zacisznej miejscowości Gawin, gmina Chodecz, powiat Włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo 3 duże i czyste jeziora. Na wyciągnięcie ręki jezioro Ługowskie w odległości 300m, w odległości 3,5 km jezioro Lubienieckie i niewiele dalej duże jezioro Chodeckie z plażą miejską. Gratka dla wędkarzy i osób lubiących kąpiele w czystym jeziorze. Do najbliższego miasta Chodecz tylko 6,5  km.

Link do filmu: https://youtube.com/shorts/I8CBTlZK-_M?si=YFv_3OTWo5gleu2w

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek mieszkalny wybudowany z cegły w 2011r, ocieplony, ściany w gładziach, okna PCV, podłogi wyłożone płytkami, dach pokryty gontem bitumicznym. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń da Państwu  możliwość ich aranżacji na kilka sposobów. Meble oraz wyposażenie mogą pozostać w cenie nieruchomości. Wygodny szeroki podjazd z miejscami postojowymi przed domem. Szambo na działce. 6 osobnych pokoi oprócz salonu i kuchni z jadalnią. Klimatyczny taras z widokiem na oczko wodne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
W budynku mieszkalnym otrzymacie Państwo:
- wiatrołap,
- 2 przedpokoje,
- 2 duże łazienki z WC,
- jasną, przestronną kuchnię, z jadalnią
- 6 przestronnych sypialni
- duży salon ponad 40m2 z wyjściem na podwójny taras o łącznej pow. 55m2. 
Poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Świetna lokalizacja wokół jezior i lasów. Do najbliższego jeziora zaledwie 300m. Do miasta Chodecz 6,5 km, gdzie znajdą Państwo sklepy, pocztę, dworzec, szkołę i wiele innych punktów usługowych oraz markety. W pobliżu budynku dużo przestrzeni, brak wścibskich sąsiadów, bardzo duża działka z własnym lasem i  miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta. Ponadto do dyspozycji będą Państwo mieć budynek gospodarczy, w którym można urządzić np. garaż lub siłownię. Wyposażenie i meble mogą pozostać w cenie nieruchomości. Klimatyczny brukowany, szeroki podjazd dla aut z miejscami postojowymi. Niewątpliwy potencjał nieruchomości pod inwestycję: pokoje na wynajem lub agroturystyka, szkolenia.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren ogrodzony z bramą wjazdową, z klimatycznym i szerokim podjazdem i pięknym lasem wokoło.
Zw względu na zagęszczenie drzew na działce dom jest całkowicie odizolowany od wzroku sąsiadów! 
Ogrzewanie domu z kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na pokoje. Możliwość zamontowania monitoringu.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
1650.000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307
KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.